Пособие для начинающего инвестора Инвестор – гражданин (далее гражданин), заключивший договор долевого участия в строительстве жилья с застройщиком, перечислив денежные средства, в последующем никак не участвует в реализации программы строительства. Выполнив свои обязанности, а именно выплатив суммы, предусмотренные договором, он имеет право на получение оговоренного жилого помещения.В любом случае гражданин, вкладывающий свои деньги, должен выступать как равный контрагент строительства, но на практике же он является слабой, не защищенной экономически и юридически стороной договора. Для защиты своих интересов представляется важным определить саму структуру отношений по долевому строительству.

Переустройство и перепланировка жилого помещения Если вы в вашей квартире увеличили площадь гостиной путем разбора стены смежных комнат, то закон оценит ваше творчество, направленное на создание уюта, как самовольную перепланировку жилого помещения.Если же вы установили в квартире кондиционер (сплит-систему), при этом наружный блок кондиционера был установлен на внешнюю сторону балкона, выходящего во внутренний двор, то обязательно получите предписание от управляющего ТСЖ, в котором будет указано, что вы допустили самовольное переоборудование, ведущее к нарушению конструктивных элементов, с требованием привести вид наружного фасада здания в проектное состояние.

Рекомендации и советы по аренде квартиры в Одессе «Ах, Одесса, жемчужина у моря…» - поется в знаменитой песне о прекрасном курортном городе. Самый крупный порт Украины, Одесса, распростерся на побережье Черного моря, притягивая десятки тысяч туристов длительным, а также знойным летом. Аркадия и Лонжерон, лиманы и песчаные пляжи, изобилующие кафе, барами и дискотеками, места отдыха любителей загорать в стиле «ню» - это Одесса взрослых. Прославленный, аквапарк «Посейдон» - это развлечения и забавы для ваших деток.

Отличный вариант для инвестиций денег - покупка домов в Западной Европе Приобретение жилой недвижимости в Чехии - хороший вариант для дальновидного инвестора. Недвижимость за рубежом можно будет использовать для для жилья, для сдачи в аренду гостям, приезжающим в Прагу и Карловы Вары, богатые достопримечательностями. Каким нюансам нужно уделить больше времени? Для того чтобы вы могли избежать некоторых трудностей мы предлагаем воспользоваться нашими рекомендациями.

Нанимаем и сдаем коттедж: распространенные неприятности, с которыми чаще всего сталкиваются арендаторы и владельцы Аренда недвижимости за городом несет в себе известные риски: и для владельца предоставляющего аренду, и для заказчика. К чему надо быть готовым и каким образом предупредить прогнозируемые неприятности?

Хочу квартиру в новостройке Многие, когда встает вопрос о приобретении жилья, проанализировав рынок, приходят к выводу, что лучше приобретать квартиру в строящемся доме. Для такого решения есть несколько убедительных причин:

Переезд. Или как переехать, чтобы не жалеть о случившемся? В народе говорят, что два переезда можно приравнять к одному пожару. Вещи теряются, портятся, посуда бьется, мебель ломается и в довершение всего беспорядок, в котором ничего невозможно найти.

Жилье не дороже миллиона. Или как сэкономить на налогах Кто в последнее время приобретал или продавал недвижимость, а особенно те, кто брал ипотечный кредит, наверняка при подборе сталкивались с вопросом: «А сколько лет в собственности квартира?» Казалось бы – какая разница? А разница есть. Дело в том, что если недвижимость принадлежит собственнику менее 3 лет, то собственник должен будет заплатить подоходный налог после продажи. Правда, не со всей суммы, а только с суммы превышающей 1 000 000 рублей.

Пособие арендатору жилья Вам захотелось самостоятельности, Вы женились или вышли замуж, и жить под одной крышей с родителями, не очень комфортно, или Вы переехали в другой город, а своего жилья пока еще нет. Выход один – снимать жилье. Но как его найти, что для поиска надо сделать, и как не попасть на аферистов? Вот на эти вопросы мы и попробуем найти ответы.

Street-retail или Торговый центр? Анализ стратегий развития розничной торговли

Строительство каркасно-щитовых домов Технология строительства каркасно-щитовых домов.

Финансовый кризис и рынок аутсорсинга недвижимости в России Услуга аутсорсинга известна в бизнес кругах в различных проявлениях. Согласно википедии аутсо́рсинг (от английского outsourcing: внешний источник) — это передача организацией определённых бизнесс-процессов или функций на обслуживание другой компании, специализирующейся в соответствующей области. В отличие от услуг, имеющих разовый, эпизодический, случайный характер и ограниченных началом и концом, на аутсорсинг передаются обычно функции по профессиональному обеспечению сервисом на основе длительного контракта.

Каким образом подбирать жилье, или кто есть кто на рынке недвижимости? Вы решили купить новое жилье. Что делать? С чего начинать? К кому и куда идти? Попробуем разобраться вместе. Есть два основных варианта, каким образом осуществляется подбор квартиры (дома). Вариант - 1-й. Жилье ищем самостоятельно; Вариант - 2-й. Обращаемся к риэлторам. Но тут опять два варианта: 1-й – это агентства недвижимости, а 2-й риэлторы, практикующие частным образом.

Дмитровский район и река Яхрома Дмитровский район - самый экологически благополучный район Подмосковья (около 50% территории - леса и водная поверхность). Но кроме этого, Дмитровский район является центром практически всей рекреационной инфраструктуры.

Нежилые помещения В связи с ускоренным развитием экономики нашей страны, появлением различных фирм и компаний стали очень востребованы нежилые помещения. К ним предъявляются особые требования, так как планировка данных помещений должна разрабатываться с учетом размещений кабинетов, торговых залов и складов и т.д. Проектирование таких зданий осуществляется в индивидуальном порядке. Здесь должны предусматриваться и широкие оконные проемы, отдельные санузлы, размер комнат, высота потолков.

Недвижимость во Владивостоке: тенденции развития рынка 2008 Рынок недвижимости Владивостока переживает начальную стадию роста, одним из стимулов которого является государственная программа развития дальневосточного региона. Можно ожидать и дальнейшего увеличения новых строительных объектов, развития строительного рынка и конкуренции в этой сфере, и как следствие, повышения доступности жилья.

Куда вложить миллион Если у вас есть миллион… В условиях кризиса пермяки ищут эффективные способы сохранения капиталов. Один из них – инвестиции в недвижимость. Но ожидаемое падение рыночной стоимости кв. м ставит под сомнение эффективность и безопасность вложений в российский рынок недвижимости. Есть смысл искать объекты для инвестиций в странах с более устойчивой экономической конъюнктурой.

Про виды коммерческой недвижимости Несколько слов о том, какие виды коммерческой недвижимости представлены сегодня на российском рынке недвижимости.

Нужно ли сейчас приобретать коттедж? Продажа элитной недвижимости, как и продажа элитных коттеджей Петербурга - дело, требующее особого подхода. Покупка коттеджей в Петербурге очень актуально. Рассмотрим некоторое положение дел в этой отрасли.

Недвижимость в Италии Вы хотите полюбоваться средневековыми деревнями в Тоскане регионе Луниджиана, а может быть окунуться в термальные воды Акви Терми или адриатическое море? И любоваться этим не один раз в год, а постоянно? Тогда Вы можете купить недвижимость в Италии.

Инвестиции в покупку земель сельскохозяйственного назначения: плюсы и минусы, региональные различия Крайне высокие цены на Подмосковные земельные участки, сделавшие их покупку с инвестиционными целями сопоставимой с вложениями в столичную недвижимость, несмотря на стабильный высокий рост в докризисный период, отсекли от этого рынка значительную часть потенциальных покупателей с относительно невысокими доходами.

Страхование рисков при покупке жилья Современные технологии и средства коммуникации позволяют «построить» собственное жилье, находясь за сотни и тысячи километров от места строительства. Крупные строительные компании Санкт-Петербурга предоставляют возможность дистанционной покупки любой недвижимости. Это удобно и строительным компаниям, и покупателям. Однако возникает вопрос – насколько цель оправдывает средства, с какими рисками сталкивается удаленный покупатель, и как он может застраховать себя от убытков?

Почему выгодно приобретать Недвижимость на Канарах Недвижимость на Тенерифе - Ваш надежный Банк - Инвестиция в гарантированное Будущее!Мировой ипотечный кризис - удобный момент для наших соотечественников инвестировать средства в испанскую курортную собственность.

Что будет с ценами на недвижимость в Болгарии? Цена на недвижимость в Болгарии значительно выросла в последней четверти 2008 года по-сравнению с тем же периодом прошлого года. По данным компании Knight Frank, исследовавшей динамику цен на недвижимость в 43 странах мира, цена на недвижимость в Болгарии увеличилась более чем на 32 процента в сравнении с предыдущим периодом 2007 года.

Строительные перспективы мегаполиса: комплексная застройка против уплотнительной Сегодня все более актуальным направлением развития российского рынка недвижимости становится комплексная застройка. Развиваясь на окраине города и превращаясь в самодостаточные микрорайоны со всех необходимой инфраструктурой, она естественным образом расширяет границы мегаполиса без его уплотнения. Многие специалисты считают комплексную застройку решением жилищного вопроса для крупных городов, и Санкт-Петербург не стал исключением.