Спрос падает, квартиры дорожают
Категория: Недвижимость
| Автор: realtors
| Опубликовано: 19.08.2010
По словам специалистов, рост арендных ставок происходил одновременно со снижением спроса на жилье. Число предложения также снизилось на 2-3%. При этом активность соискателей была крайне низкой. Может причиной тому повышение цен, а может быть летнее время, точный сведений пока нет. Примерно на 20% меньше человек пытались найти себе жилье через интернет, как говорят аналитические центры.
Можно сделать соответствующие выводы. Цена аренды стала выше, а предложений теперь меньше потому, что произошел естественный отток с рынка тех хозяев, кто решил сдать жилье во время стабильной активности на рынке. А этот период приходится на август-сентябрь. Вот такие пояснения дают нам эксперты. А из того, что уменьшился объем предложения, напрямую следует повышение стоимости аренды, ведь все дело в том, что на рынке остались лишь элитные объекты, влияющие на средний размер арендной ставки. Исходя из этого можно сделать прогноз о том, что в последующие месяцы предложение начнет возрастать и достигнет своего пика к осени. Но пока мы можем лишь делать ставки, точные данные станут известны только в конце августа.
Кроме того, эксперты выяснили, за сколько можно было арендовать самую дешевую и самую дорогую квартиру в Киеве. Показатели определили как для жилья на длительный срок, так и для посуточной аренды. В результате оказалось, что самыми дешевыми квартирами являются те, которые сдают на два-три месяца, затем идет долгосрочная аренда, а следом посуточная. Поэтому гостям Киева, решившим отдохнуть в столице в течение всего летнего времени, можно было без проблем найти недорогой вариант. Подобные решения исчезают с рынка ближе к осени и снова появляются в предновогодний период, когда цены на них повышаются в разы.
аренде посуточно Киев