Заблуждения, связанные с арендой квартир
Категория: Недвижимость
| Автор: realtors
| Опубликовано: 19.07.2010
Если же наймодатель все равно требует выселения до срока, арендатор имеет полное право обратиться с иском в суд, обвинив владельца квартиры в том, что тот чинит различные препятствия для пользования квартирой. Помимо этого, арендатор вправе потребовать возмещения разных убытков, причиненных досрочным выселением его, а также некоторой неустойки, если же последняя предусмотрена договором.
Отношения арендатора и хозяина полны многих тайн и разногласиц. Чтобы избежать этой волокиты, нужно всего лишь грамотно составить договор и рассмотреть в нем возможные недоразумения. К примеру, вы захотите через квартал увеличить арендную плату. Поставьте своих жильцов о данном факте в известность и заранее предусмотрите данную возможность в договоре. Вполне возможно, что узнав об этом, потенциальные арендаторы станут искать для аренды квартир посуточно в Киеве другой вариант. Если же нет, то вы честно их предупредили о таком повышении. Если же вы не хотите, чтобы в доме заводились животные, тоже запишите этот пункт в заключаемом договоре.
Обратите свое внимание: ключевое слово в приведенных случаях, о которых было рассказано - договор. Однако, когда хозяйка просто запускает на квартиру, обычно никакого договора, как документа, не существует. Обычно, договариваются о каких-либо событиях на словах, или подписывают произвольную бумагу, по которой затем если возникнут конфликты, практически никак будет отстоять права.
Грамотно сформированный договор нужен обеим сторонам. Съемщик квартиры при наличии данного документа из квартиранта без прав превращается в арендатора, способного отстоять свои интересы по закону. Для сдающего квартиру договор тоже очень важен. Сдача жилья в аренду квартир посуточно киев лишь на первый взгляд оказывается делом легким. На самом же деле, беззаботность а также недостаточная готовность к заданному процессу обрушивают кучу проблем на съемщика.
Источник: http://luxapartments.com.ua