Рынок недвижимости в Болгарии – развитие, анализ, прогнозы

И во втором квартале 2008 года цены на недвижимость в Болгарии остаются экстремально низкие - одни из самых низких во все мире. Да, болгарская недвижимость дорожает. В 2007 году Болгария заняла второе место по росту цен на жилье – 27,1% за год. Но тем не менее все еще можно купить квартиру в Болгарии на побережье Черного моря в хорошем новом комплексе всего за 900 – 1500 евро/кв.м.  Это очень далеко от средних уровнях цен в ЕС.

Болгария и в 2009 году будет одним из перспективнейших, с точки зрения инвестиций, регионов в Европейском союзе.

Специалисты по недвижимости прогнозируют, что рост цен на недвижимость в Болгарии во второй половине 2008 г будет между 8% и 15%. Прогноз почти совпадает с увеличением цен на недвижимость в стране за первый квартал 2008 года. По мнению специалистов с января 2008 г до конца июня, недвижимость в Болгарии подорожала в среднем на 12%.

В первые 6 месяцев 2008 г самым высоким был спрос на двухкомнатные квартиры, но было замечено увеличение спроса на трехкомнатные и четырехкомнатные апартаменты. Прибыльность с жилой недвижимости в Болгарии в середине 2008 года составляет 5,67%. Цены на аренду квартир тоже отметили рост в этом году, особенно в Софии, где увеличение составляет 18,98%.

В середине этого года появилась и хорошая новость для тех, кто купил недвижимость в Болгарии - с 1-го июля 2008, русские граждане, которые являются собственниками недвижимости в Болгарии и могут предъявить документ собственности - нотариальный акт – имеют право получить многоразовую въездную визу в Болгарию на 3 года.