Первоначальный взнос

Почему многим людям сложно пойти на ипотеку, одной из таких причин является первоначальный взнос, который часто составляет от 20 до 30 процентов от стоимости приобретаемого вами жилья. Причём, чем выше вы сможете оплатить свой первоначальный взнос, тем ниже, как правило, будет ваша кредитная ставка по ипотеке.

Но многие и этих 20-30% стоимости жилья не могут выложить сразу. Откуда их было накопить тем, у кого либо зарплата этого не позволяло сделать, либо откладывать не получалось (деньги, если даже глубоко под подушкой, всё равно хочется достать и потратить), либо инфляция или неотложные житейские проблемы сжирала.

Можно, конечно, поискать банк, в котором не будет первоначального взноса, но опять же смотрите на процентные ставки и прочие расценки по комиссионным за сопутствующие услуги. В остальных же случаях рассчитывать на то, что банк может выдать вам такой долгосрочный кредит как ипотека без такого взноса, могут только те, у которых уже сложилась безупречная многолетняя кредитная история конкретно в этом банке - как показатель для них вашей надёжности. Опять же это история должна была складываться не на кредитах по покупке бытовых магнитофонов. У вас должны были быть кредиты по существенней.

Когда же таких денег нет и своего снисхождения банк не оказывает, а квартиру свою ну очень надо, бывают случаи, когда люди решаются на потребительский кредит на сумму этого первичного взноса. Ну, это просто действительно должен быть самый крайний вариант, ведь по потребительскому кредиту ставки существенно выше, чем по ипотечному. И получается, что надо выплачивать сразу по двум кредитам - и это двойная кабала. Беря ипотеку вы должны себе чётко представлять, что это очень серьёзный шаг. Ведь в течении многих лет вам придётся изымать весьма ощутимую сумму из семейного бюджета для покрытия всех платежей.