Перспективы развития малоэтажного строительства в Омске

По предварительным прогнозам государственных и частных застройщиков, в Омской области в 2010 году будет построено и введено в эксплуатацию более трехсот квадратных метров недвижимости. Сооружение трех тысяч новых домов стало допустимым благодаря инициативе Совета глав муниципальных образований, который ввел в План действий правительства города свежие механизмы, которые заставят недвижимость в Омске численно возрасти.

Правительственное регулирование рынка недвижимости

Виталий Эрлих, министр строительства Омской области, уверен, что основной упор нужно делать на личное строительство, потому что оно, во-первых, устойчиво при имеющейся в данное время в стране финансовой нестабильности, во-вторых, востребовано населением. Доля индивидуального домостроения в 2008 году составляла 47,8%, в 2009 – уже 55,7%, что позволяет говорить о развитии в Омске малоэтажного строительства. Таким образом, в 2010 году благодаря государственной поддержке приобретения жилья и строительства более полутора тысяч семей смогут отказаться от трат, которые вызывает аренда квартир в Омске, купив частично за счет личных средств частный дом. Более ста миллионов рублей предполагается выделить из государственного бюджета России на снабжение жильем молодых семей, причем в большинстве случаев молодые семьи предпочитают личные жилые дома.

Перспективы жилищного строительства

В рамках программы «Социальное развитие Омска до 2012 года» предусмотрено выделение 73 миллионов рублей социальных выплат на индивидуальное строительство и получение недвижимости в Омске за государственный счет. Такая сведущая федеральная политика дозволит удержать жителей города, большую часть которых составляет перспективная трудовая сила, в Омске. В отдельных других городах России недостача недвижимости вынуждает население иммигрировать из-за высокой арендной платы. Виталий Эрлих питает надежду, что до 2012 года Правительство Сибирского федерального округа сможет обеспечить собственным жилищем более восьмидесяти процентов жителей города благодаря поддержке малоэтажного жилищного строительства. Этого будет всецело достаточно, чтобы выполнить задачи, поставленные перед руководством города региональным правительством по повышению уровня жизни жителей Омска.

Прогнозы в отношении жилищного рынка

По прогнозам экспертов рынка омской недвижимости, до 2015 года на территории области будет введено в эксплуатацию почти что 3,8 млн. кв. м жилья. 52 процента этого объема жилых площадей придется на индивидуальный сектор. Планируется, что за последующие пять лет реализации долгосрочной жилищной программы в Омске общее количество денежных поступлений из всех источников финансирования превзойдет 8,3 млрд. рублей. 36 процентов этой суммы будет выделено из областного бюджета. Успех таких планов определен тесным сотрудничеством органов исполнительной власти Омской области, муниципальных образований и вкладчиков.