Недвижимость Новосибирска в мае подешевела

Отчет опубликован на официальном сайте компании. Как отмечают аналитики, тренд на снижение цен продолжает присутствовать практически во всех сегментах рынка недвижимости Новосибирска.

Рынок престижного городского жилья продемонстрировал снижение цены 1 кв.м. на первичном рынке составило в 2,5 процента. Что характерно, на вторичном рынке цена 1 квадратного метра осталась практически неизменной в сравнении с апрелем текущего года.

Рынок офисной недвижимости также отметился снижением цен. Средняя стоимость 1 метра опустилась на 3,56% (наибольшее снижение наблюдалось в Калининском районе города). Примерно такое же падение цен отмечено и в ставках аренды -  3,81% (наибольшее снижение наблюдалось в Кировском районе Новосибирска).

На рынке торговой недвижимости падение цен менее значительное. Средняя стоимость продажи за май 2009 года опустилась на 2,06% (наибольшее снижение отмечено в Октябрьском районе). Аналитики отмечают, что арендная ставка на торговую недвижимость за аналогичный период практически не изменилась.

Лидером падения в мае, как уже было отмечено выше стал рынок аренды складской недвижимости. В мае 2009 г. средняя стоимость аренды 1 кв.м. складской недвижимости опустилась на 5%. При этом предложения по продаже складов остались в тех же ценах, что и месяцем ранее.

Единственный сегмент рынка недвижимости в котором наблюдается сегодня рост цен - загородные дома и коттеджи, находящиеся в черте города. Однако и он, можно сказать, символический. Средняя стоимость загородных коттеджей в мае выросла на 1,65%. Цена загородной недвижимости поднялась  на 1,57%.