Цены продолжают падать?
Категория: Недвижимость
| Автор: play
| Опубликовано: 27.02.2009
Первые месяцы 2009 года явно показали, что тенденция к снижению цен на рынке недвижимости Крыма продолжает сохраняться. Прежде всего, это касается рынка вторичной недвижимости. Цены неуклонно падают, а спрос оставляется желать лучшего. Количество реальных сделок по сравнению с аналогичным периодом прошлого года упало в несколько раз, не смотря на изменившуюся стоимость. Рынок первичной недвижимости так же продолжает падение, но уже меньшими темпами из-за приостановки многими девелоперами своих проектов. Стоит отметить, что и коммерческая недвижимость попала под «кризисные настроения». Спад деловой активности дал о себе знать. Большое количество пустующих торговых площадей и офисных центров – привычная картина сегодняшнего дня. Уже сейчас цена на коммерческую недвижимость спустились к отметке 50% от докризисных предложений.
В ближайшие месяцы вряд ли стоит ждать каких-то изменений. Тенденция к снижению сохранится и предложения будут преобладать над спросом, как прогнозируют аналитики, однако уже к концу весны ситуация может измениться. Продавцы застоявшихся объектов будут готовы на существенные скидки и торг, опережая рынок. Таким образом, произойдет небольшая активация рынка недвижимости по новым ценам, но основная масса так и продолжит путь ожидания до осени, надеясь на стабилизацию цен. Естественно, что многое будет зависеть от общей экономической и политической ситуации в стране.
Цены на недвижимость в Крыму могут порадовать потенциальных покупателей уже сейчас, ведь можно найти очень выгодные предложения, не дожидаясь осени. Многие объекты уже достаточно долго ждут новых хозяев. Продавцы готовы к существенным скидкам, ожидая реальных покупателей.
Недвижимость Крыма