Главный Каталог Статей РФ
85948 авторов, размещено 47073 статей, сейчас на сайте пользователей: 154 Статистика
Аватар Gordon

Новоиспеченное квартиры в Омске. Стоит ли ждать понижения цен?

Категория:  Недвижимость  | Автор:  Gordon | Опубликовано: 12.07.2010

Вопреки убедительным доводам многих экспертов по недвижимости в Омске относительно того, что цены на квартиры в новостройках будут увеличиваться, начиная с конца 2009 года, стоимость квадратного метра в 2010 году почти не менялась и, согласно статистическим данным, составила 27,9 тыс. рублей. Дешевле всего квартиры стоят в Кировском районе (26,12 тыс. руб.), самые дорогие расположены в центре города (30,74 тыс. руб.).

Покупают ли жилье в недостроенных домах?

По информации журнала «Недвижимость», спрос на рынке первичной недвижимости в Омске стабилизировался. Среди всех предложенных вариантов превалируют квартиры в недостроенных домах. Недострой не случайно не вызывает доверия у покупателей – договоры, заключенные с компанией «ОмСтрой1-2001», оказались составленными с явными нарушениями.

К счастью для дольщиков, многие замороженные объекты уже нашли своих инвесторов. Совершенно иная ситуация сложилась с ценами на недвижимость в Омске в домах, введенных в эксплуатацию. Стоимость готовых квартир на порядок дороже строящегося жилья. Но платежеспособность горожан не соответствует цене предложений.

Аренда квартир в новостройках

Многих обладателей недвижимости в новостройках, которым не удалось выгодно сбыть жилье, выручает аренда квартир в Омске, тем не менее в этом случае им случается тратить дополнительные средства на ремонт. Платить за комнаты с голыми стенами никто не будет. Хорошо отремонтированный объект стоит не дешево, но сдать его без посредников – довольно сложно.

Как действуют ипотечные программы

Денег у жителей города на новую недвижимость в Омске нет, причем и в ближайшее время не предвидится. Хотя банки вновь воротились к ипотеке, размер кредита не сопоставим с доходом среднего жителя города. Банковские же учреждения кредитуют только хорошо обеспеченных людей.

Обстановка сложная, но стабильная

Таким образом, на рынке первичной недвижимости нет каких-либо эпохальных изменений, колебаний или определенных тенденций. Редко фиксируются сделки в готовых домах, еще реже – в недостроенных объектах. Если год назад жители города надеялись на обвал цен на недвижимость в Омске, то ныне стало понятно, что доходы упали еще больше, чем цены на жилье. Аналитики считают, что если все строящиеся объекты города будут достроены и сданы в эксплуатацию, то можно ждать увеличения спроса на первичную недвижимость. Время покажет, насколько точными будут прогнозы.


Аренда квартир в Омске - подробная информация здесь: прогнозы, советы и прочее
Комментарии
К этой статье пока нет комментариев. Станьте первым! У нас гости не могут комментировать статьи. Пожалуйста авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы прокомментировать.
Интересные статьи по теме
Аватар giswelland
Сделки с недвижимостью Каждому из нас, когда-либо приходилось или еще придется решать проблемы, связанные с недвижимостью. Это может быть покупка квартиры или ее продажа, обмен одной жилой площади на другую, покупка коттедж...
Категория: Недвижимость | Автор: giswelland | Добавлено: 20.07.2009
Аватар mobail
Рекультивация земель Рекультивация земли: Специфичные расходыСовременное законодательство содержит довольно жесткие требования к недропользователям в части бережного отношения к земле. Обязательным условием недропользован...
Категория: Недвижимость | Автор: mobail | Добавлено: 01.08.2010
Аватар Tranio
8 рынков недвижимости на пороге стремительного роста Какие рынки недвижимости в ближайшие 10 лет будут развиваться быстрее других? Основываясь на экономических прогнозах PwC и ООН на ближайшие 30 лет, мы составили топ-8 стран, рынки недвижимости которых...
Категория: Недвижимость | Автор: Tranio | Добавлено: 20.04.2017
Аватар oldash
Купить дешевый дом в деревне В этой статье мы поговорим о том, как купить дешевый дом в деревне....
Категория: Недвижимость | Автор: oldash | Добавлено: 13.11.2012
Аватар Palmapeople
Купить недвижимость на острове Бали Еще совсем недавно наши соотечественники вкладывали деньги в дома исключительно в Испании, Болгарии или Турции. Но прогресс не остановить и вот уже русская речь слышится в Азии....
Категория: Недвижимость | Автор: Palmapeople | Добавлено: 20.05.2010
Лучшие авторы
Аватар DEEEMGY
Музыкант, администратор и разработчик онлайн игры Эпоха Тьмы

Читать

Аватар kirushin_
администратор сайта http://chpock.info

Читать

Аватар Fasoliando
Создатель и владелец сайта "Центр создания и разви...

Читать

Аватар belebey-exam
Руководитель Центра британской экзаменационной ком...

Читать

Аватар Цифровая Витрина
Цифровая Витрина - это Ваш собственный магазин кни...

Читать

Свежие комментарии
Талантливый человек талантлив во всём! Будь как Паша! А ещё ты можешь ...

Читать

Можно выбрать.

Читать

Ой, шутник.

Читать

https://priornews.ru/zastrojshhik-iz-hmao-sravnil-ufas-s-prestupnoj-gr...

Читать

https://ura-news.turbopages.org/turbo/ura.news/s/news/1052688335

Читать

Напишите нам