КАТАЛОГ СТАТЕЙ.
Авто и Мото (2089)
Дом, семья, дети (4340)
Досуг и Юмор (676)
Еда (840)
Здоровье (3974)
Искусство (1683)
Компьютеры и Интернет (4291)
Мода, стиль (1664)
Наука (1652)
Образование (1365)
Общество (3054)
Окружающий мир (795)
Промышленноcть, оборудование (1987)
Связь (481)
Секс, любовь, отношения (959)
Спорт (936)
Справочная информация (270)
Страны, путешествия (1849)
Строительство и ремонт (7603)
Транспорт и логистика (470)
Большинство заемщиков, которые получили ипотечный кредит, через определенное время задумываются о том, как быстрее завершить погашение кредита. Конечно, следует подумать о целесообразности и надежности выполнения такого рода действий. Досрочное погашение кредита выступает как один из методов экономии денег, которая весома на сегодняшний день.
Погашение ипотечного кредита может быть представлено в виде полного и частичного. Причем погашение производится досрочно. При частичном досрочном погашении кредитополучатель оплачивает сумму, которая зачислится в счет погашения, при этом опережая график платежей, однако его не хватит для скорейшего и полного погашения кредита. А в отличие от этого метода, полное досрочное погашение представляет собой внесение заемщиками определенной суммы для погашения кредитов, а также с опережением графика по платежам, но размер вносимой Вами суммы должен равняться остатку задолженности по заему.
Именно поэтому, обратим внимание: при полном досрочном погашении кредитополучателем выплачивается полная сумма (целиком) займа. При частичном досрочном погашении часть заема остается неоплаченной.
Когда Вы имеете какую-то сумму для погашения кредита, определитесь, когда это лучше осуществить. Ведь некоторые ипотечные программы могут иметь запрет на подобное погашение заема в течение первых месяцев ипотечного заема. Как правило, это около 6-12 месяцев. Однако есть программы, которые могут снижать процентные ставки в обмен на отказ заемщиков от права на досрочное погашение их кредитов.Есть кредитные договоры либо договоры займа, в которых нет ограничений относительно досрочного внесения средств. В этом случае заемщик может выплачивать раньше нужного срока свой основной заем, и проценты, которые начислены за использование денег.
Но почему чего некоторые кредитные организации плохо относятся к досрочному погашению кредита? Ответ таков: при досрочном погашении такие банки теряют клиентов, постоянно приносящих им доход, ведь в каждом таком платеже заложена сумма процентов, которая начислена за пользование деньгами. Банкам выгодна стабильность. Клиентам она также очень важна и выгодна.
Гораздо выгоднее для банков постоянный, предсказуемый заем. Для кредитной организации хорошо, когда заемщик выплачивает так, как указано в графике.
Если рассмотреть такой график, сразу ясно, что досрочное погашение кредитов в наибольшей степени выгодно в начале, то есть в первые годы заема, что позволяет сэкономить приличные деньги.
Alex Nikolaev
