Главный Каталог Статей РФ
71778 авторов, размещено 45809 статей, сейчас на сайте пользователей: 244 Статистика
Аватар justkairo

Что нужно учесть при оценке складской недвижимости

Категория:  Консалтинг  | Автор:  justkairo | Опубликовано: 19.03.2020

Рынок складской недвижимости - это активно развивающийся сегмент коммерческой недвижимости. Склады занимают лидирующую позицию в инвестиционной среде иных коммерческих объектов. В связи с этим оценка складов и производственных помещений - востребованная услуга. Немаловажно учитывать, что при проведении оценки нужно учитывать множество внутренних и внешних факторов.

Что влияет на рыночную стоимость складской недвижимости

Основной фактор, напрямую влияющий на показатели стоимости складского помещения - это к какому виду принадлежит склад. Однако помимо этого стоит учитывать и другие моменты, которые на прямую влияют на параметры цены:

  • местонахождение;
  • транспортная, производственная и торговая инфроструктура;
  • коммуникации;
  • наличие и качество охранной системы и сигнализации.

Анализ стоимости склада зависит от определенных особенностей, главные из которых обременение или наложение запретов для конкретных территорий, присутствие офисных помещений, объединенных со складскими, а так же многое другое. Лучший выбор в данной ситуации - это предоставить комплекс оценочных процедур эксперту, что в дальнейшем сэкономит Ваши финансы и врем.

Когда может понадобиться услуга оценки склада

Услуга оценки может быть необходима при:

  • купле-продаже склада или готового бизнеса;
  • страхование объекта;
  • передача в аренду другим лицам;
  • получение кредита;
  • переоценка активов;
  • ликвидация или реорганизация юридического лица.

Основания, которые влияют на стоимость услуги.

Каждая компания имеет базовый прайс на оценочные услуги, но следует учитывать, что каждый случай - индивидуален. Поэтому цена может колебаться в неком диапазоне. Примерную стоимость на услугу оценки производственных помещений может огласить эксперт перед началом проведения анализа. На данный показатель влияет несколько факторов:

  • срочность, сроки формирования отчета об оценки;
  • отдаленность от офиса, местонахождения эксперта;
  • площадь складского помещения;

Вне зависимости от запросов заказчика, он получает точный отчет об оценке рыночной стоимости склада. Данный документ Вы сможете использовать в любых инстанциях, так как он имеет юридический вес и соответствует международным стандартам.


Оценка склада
Комментарии
К этой статье пока нет комментариев. Станьте первым! У нас гости не могут комментировать статьи. Пожалуйста авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы прокомментировать.
Интересные статьи по теме
Аватар liteha
Как создать планограммы в Excel за 4 шага Рабочий алгоритм создания планограмм для продуктовых магазинов....
Категория: Консалтинг | Автор: liteha | Добавлено: 31.10.2010
Аватар AS
Как проводится сокращение штатов? Сокращение штатов - подчас необходимая мера для выживания компании в условиях кризиса. Как проводится сокращение и какими правами в данном случае обладают работник и работодатель?...
Категория: Консалтинг | Автор: AS | Добавлено: 02.03.2009
Аватар Селезнев Игорь
Как выжить и преуспеть предприятию в кризис? Эта статья, на основе анализа сложившейся кризисной ситуации в нашей стране и в мире, предлагает конкретные шаги для каждого предприятия по составлению плана антикризисной стратегии. Автор статьи оста...
Категория: Консалтинг | Автор: Селезнев Игорь | Добавлено: 01.02.2009
Аватар Ренат Ахметгареев
Что мы подразумеваем под словом В статье рассмотрены основные принципы управления бизнесом и персоналом., а так же уделяется большое значение практическому взгляду на понятие "Управление"....
Категория: Консалтинг | Автор: Ренат Ахметгареев | Добавлено: 26.04.2010
Аватар strates
Анализ рисков при бизнес-планировании Возможность негативного отклонения параметров проекта от планируемых параметров создает риски проекта. При бизнес-планировании необходимо с особым вниманием подходить к анализу рисков проекта, посколь...
Категория: Консалтинг | Автор: strates | Добавлено: 10.07.2010
Лучшие авторы
Аватар tsforex
Действующий Трейдер с опытом работы 7 лет.
Пров...

Читать

Аватар Света
Автор сайта Лепесток - ландшафтный дизайн, комнатн...

Читать

Аватар strega
Универсальные Терминал Системы молодая компания, у...

Читать

Аватар Светлана Несторович
Закончила институт, проработала в нескольких орган...

Читать

Аватар Викентий Винокуров
Винокуров Викентий - частный инвестор, автор совре...

Читать

Свежие комментарии
Спасибо, что опубликовали мою статью :)

Читать

Ув. Queen Bazi, Вы настоящая королева в бацзы! Я каждый день хожу на в...

Читать

Беговая дорожка которая используется для бега, а не для ходьбы. Она ре...

Читать

Спасибо за полезную информацию, эти знания и правду пригодятся многим ...

Читать

Считаю, что Minecraft заслуживает популярности, потому что хорошо влия...

Читать

Напишите нам