Выбор фундамента для нового дома

Любое строительство начинается с фундамента. При этом необходимо учитывать следующие факторы:

1. Характер почвы в месте строительства.
2. Уровень промерзания почвы для данного региона.
3. Этажность здания, характеристики строительных материалов.

Все грунты можно условно разделить на три главные категории:

• скалистые. Такой грунт не подвержен промерзанию, не впитывает влагу, не проседает. Камень сам по себе является лучшим фундаментом;
• песчаные. Уровень промерзания таких грунтов не высок (не более 0,5-1м). Хорошо впитывают влагу;
• глинистые. Не самый лучший вариант для строительства. Высокий уровень промерзания (1,5м и более). Удерживают влагу. Под воздействием воды размываются и плывут.

Уровень промерзания различается по регионам строительства и типам почв. Меньше всего промерзают скалистые и песчаные грунты. Самый высокий уровень промерзания у глины. Этот фактор следует учитывать при выборе участка для строительства. Нижняя часть фундамента должна находиться ниже уровня промерзания почвы.

При малоэтажном строительстве из легких материалов (каркасные дома) подойдет облегченный фундамент. Строительство дома в несколько этажей со стенами в 2-3 кирпича, требует более мощной конструкции фундамента.

Основные материалы для фундамента:

• бутобетон. Состоит из цементного раствора и крупных камней. Область применения – скалистые и песчаные грунты. Не рекомендуется использовать бутобетон на глинистых почвах. В результате движения грунта могут образоваться разрывы фундамента;
• железобетон. Смесь цемента, песка и щебня. Обязательное условие – предварительное армирование конструкции фундамента. Наиболее дешевый и прочный вариант фундамент. Применяется для всех типов грунта. Используется как при строительстве небольших домов, так и при возведении многоэтажных зданий;
• кирпич. Используют для строительства надземной части фундамента. Кирпич имеет значительный уровень водопоглощения. Фундамент, построенный из кирпича, под воздействием влаги разрушится через несколько лет.

В зависимости от области применения различают следующие типы фундаментов:

1. Столбчатый. Для устройства такого фундамента, в земле бурится отверстие, которое заполняется бетоном (бутобетоном) до уровня земли. Наземная часть выкладывается из кирпича. Самый дешевый вариант фундамента, не требующий больших материальных и трудовых затрат. Столбики отливаются на расстояние 1,5-2м друг от друга и в углах строящегося здания. Такой фундамент может использоваться только на спокойных грунтах (песок) и для легких сооружений (каркасные дома).
2. Столбчатый фундамент с бетонным поясом. Отлитые столбики соединяются между собой слоем бетона, что придает им большую устойчивость и прочность. Бетонный пояс отливается либо по поверхности земли, либо на небольшом заглублении. Поверхность грунта должна быть тщательно выровнена, утрамбована и отсыпана щебнем. Данный тип фундамента позволяет строить на нем кирпичные одноэтажные здания.
3. Малозаглубленный ленточный фундамент. Представляет собой монолитный пояс из бетона, который отливается на глубину 0,5-0,7м. Бетон укладывается на песчаную подушку толщиной 0,3-0,4м. Такой фундамент допускает строительство невысоких домов с бетонными перекрытиями.
4. Глубокозаглубленный ленточный фундамент. Бетонный пояс отливается ниже уровня промерзания почвы. Наиболее прочная и устойчивая конструкция, которая применяется на всех типах грунта. Нет ограничений по этажности зданий.
5. Монолитная плита. Не требует проведения земляных работ. На поверхности грунта отливается монолитная плита из бетона. Главное условие – ровная поверхность, чтобы не допустить сползания фундамента. Такой фундамент используется на плывучих почвах, в болотистой местности.
6. Свайный (бетонные сваи) Такой фундамент в силу своей дороговизны и использования спец техники для установки не целесообразен для строительства частного дома, обычно используется при строительстве многоэтажек. Сваи из бетона забивают в землю или заливают бетоном готовые углубления в земле. Глубина забивания позволяет сохранять зданиям устойчивость. Срок их службы достигает ста лет.
7. Бутобетонный Чередование бутового камня с бетонным раствором. Процесс создания такого фундамента длительный, трудоемкий и требует учета множества нюансов, например, консистенцию раствора. Можно вместо камня использовать кирпич. Срок эксплуатации невысокий, до пятидесяти лет. Также минусом является невозможность строительства на таком фундаменте зданий из тяделых материалов, таких как натуральный камень или кирпич. Стоит учитывать, что строительство с таким фундаментом целесообразно только на участках с глубоким залеганием грунтовых вод, что не позволяет строительство цокольного этажа при таком виде фундамента.
8. Фундамент из покрышек Материал экономичен и долговечен. Удерживает деформацию почвы и создает гидроизоляцию. Актуален в сейсмоопасных районах. Но такой фундамент не рекомендуется для массивного строительства, а подходит больше для хозпостроек. Также исключает возможность строительства цокольного этажа.