КАТАЛОГ СТАТЕЙ.
Авто и Мото (2082)
Бизнес (6345)
Дом, семья, дети (4269)
Досуг и Юмор (674)
Еда (832)
Здоровье (3964)
Искусство (1676)
Компьютеры и Интернет (4285)
Мода, стиль (1655)
Наука (1634)
Образование (1346)
Общество (3045)
Окружающий мир (794)
Промышленноcть, оборудование (1974)
Связь (479)
Секс, любовь, отношения (960)
Спорт (935)
Справочная информация (270)
Страны, путешествия (1843)
Транспорт и логистика (467)
Ремонтно-отделочные работы
Категория: Строительство и ремонт
| Автор: nowek
| Опубликовано: 31.10.2010
К общестроительным работам относятся: возведение фундамента, несущих стен, перегородок, перекрытий, черновые работы. Про ремонт говорят, как правило, в связи с реконструкцией или обновлением помещения или здания. Когда говорят про отделочные работы, имеют в виду больше финишную отделку помещения. К отделочным работам относятся: укладка керамической плитки, покраска стен, потолков, укладка паркета, ковролина, ламината, оклейка стен обоями, установка плинтусов и галтелей и пр. К строительно-монтажным работам относятся инженерные коммуникации: электрика, освещение, сантехника, кондиционирование и вентиляция, отопление.
Стоимость ремонта и строительства считается обычно специалистами условными единицами за квадратный метр. Однако необходимо понимать, что эта мифическая цифра за кв.м складывается из всех видов строительных или отделочных работ, а потом делится на количество квадратных метров общей площади. Стоимость ремонта за кв.м – это, скорее, среднестатистическая величина. Ни в коем случае нельзя верить обещаниям строителей выполнить вам ремонт или отделку помещения за 50, 70, 150 или 250 у.е. за кв.м, если фирмой не предоставлена подробная смета, в которой расписаны все виды строительных и отделочных работ, а также указана стоимость материалов. Стоимость строительства и ремонта зависит не только от класса отделочных работ: элитный уровень или экономный, но и от сложности подготовительных работ, от их количества. Помещение, в котором нужно просто поменять сантехнику, заново покрасить стены и перестелить ковролин, обойдется хозяину намного дешевле, чем помещение, где нужно переносить санузлы, выравнивать поверхности пола и потолка, срезать ненужные трубы, сносить лишние стены или делать дополнительные проемы. Хотя в результате после ремонта оба помещения могут выглядеть абсолютно идентично по классу ремонта или отделки, а затраты будут несопоставимы в первом и втором случае. В первом случае речь идет о простом косметическом ремонте, и здесь стоимость его может возрасти только за счет использования дорогих отделочных материалов. А во втором случае речь идет о дорогостоящих общестроительных и демонтажных работах, которые существенно «утяжелят» смету на строительство такого объекта.
Так зачем же вообще тогда используют эти цифры за кв.м площади при расчете стоимости ремонта и строительства? Надо сказать, что эти цифры хорошо работают только для стандартных и более или менее типичных объектов: квартиры, офисы, дома, коттеджи. Они используются для того, чтобы дать представление о порядке цен на строительство, уровне отделочных работ, сравнить стоимость строительства и ремонта с использованием разных материалов. Однако они абсолютно непригодны в тех случаях, когда речь идет о нестандартных проектах, имеющих сложные конструктивные узлы и элементы или о проектах в которых использованы редкие, дорогостоящие строительные и отделочные материалы.
Сайт автора: www.nowek.ru
