Возмещение затрат на аренду квартиры при просрочке застройщика.

Зачастую покупатели ошибочно полагают о не возможности взыскать с  компании застройщика понесенные затраты на арендованное жилье, в случае увеличения сроков передачи недвижимости покупателю. Специалисты сервиса подготовки юридических документов bestdocs.ru регулярно мониторят решения судов в данной тематике. Анализ данных определений наглядно показывает возможность взыскания, а тенденция такова, что суды все чаще встают на сторону покупателей (истца). Приведу примеры определений Верховного суда РФ: N 46-КГ18-38; N 18-КГ17-239.

Важно отметить, что бы суд принял вашу сторону, в исковом заявлении необходимо отметить существенные нюансы, выделю два основных:

1. Подтверждение затрат на аренду осуществляется не только договором аренды, но и наличием документов подтверждающих факты оплаты;
2. Необходимость проживания покупателя (истца) именно в городе (районе) нахождения объекта. Это можно сделать разными путями, например предоставить трудовой договор, подтверждающий наличие работы в этом городе.

Конечно нужно отталкиваться от имеющихся документов и договоренностей с застройщиком, а  также предусмотреть множество различных нюансов для достижения позитивного результата, поэтому лучше сначала проконсультироваться с грамотными специалистами, которые помогут правильно сформировать полный пакет документов для подачи в суд.