Услуги геодезиста: определять границы земли до либо после покупки

Вероятно у каждого инженера имеется подобный случай: семья нашла огороженный забором участок, поставила свой коттедж. Далее захотела оформить документы на объект недвижимости и оплатила геодезические работы – после съемки выяснилось, что дом на четверть расположен на соседской земле. Почему пришлось обсуждать вопрос с ними и выкупать данную площадь – потратили нервы, время и в районе 500 000 рублей.

Расходов возможно было избежать – следовало лишь перед оплатой земли провести вынос границ. Подобная работа требует порядка 1 дня и обходится примерно в 5 000–7 000 рублей.

Поэтому когда вас полностью устраивает объект и условия проведения сделки – то закажите услуги геодезиста, не старайтесь экономить. Продавцу можно предложить осуществление выноса точек на таких условиях:

• Деятельность специалиста берет на себя он, если установленные границы сильно отличаются от предлагаемой площади.

• Все расходы покроете вы в случае совпадения данных. Тогда потратите деньги, только зато будете абсолютно уверены в отсутствии проблем в последующем – сможете поставить забор, возвести дом и остальные капитальные сооружения.

Обычно хозяева недвижимости, которым нечего скрывать, согласны на перечисленные условия. При получении отказа чистота сделки под вопросом – довольно высок риск, что вас просто планируют обмануть.