Главный Каталог Статей РФ
85949 авторов, размещено 47073 статей, сейчас на сайте пользователей: 181 Статистика
Аватар Ksander

Строительство жилого дома

Категория:  Строительство и ремонт  | Автор:  Ksander | Опубликовано: 11.01.2011

Строительство жилого дома в наше время приобретает все большую популярность, особенно, если дом предназначен для постоянного проживания. Большинство мечтает иметь свой собственный дом с уютной гостиной, большой кухней, просторной спальней. Свой дом, это прекрасная возможность отдохнуть после тяжелого рабочего дня, насладиться окружающей природой и обустроить участок на свой вкус.

Строительство дома начинается со следующих этапов.

1. Выбор требуемого участка под строительство, который является первым шагом к строительству дома. Вначале необходимо определиться с площадью участка под строительство будущего дома. Он не должен быть маленьким или наоборот – быть слишком большим. Оптимальная площадь участка определяется площадью дома, как 1:10. Это означает, что для дома площадью 100 м^2 участок составит 10 соток. При покупке участка необходимо учесть следующие факторы:
- наличие подъездных дорог;
- наличие коммуникаций (газ, вода, электричество);
- удаленность участка от других домов;
- экологическая обстановка;

2. Выбор проекта дома является одним из главных этапов в строительстве дома. Необходимо обдумать и составить перечень основных приоритетов будущего дома. После определения объективных приоритетов, необходимо выбрать нужный проект из базы готовых проектов. Необходимо помнить, что большинство проектов, позволяет производить внутренние перепланировки, не затрагивающие изменение несущих стен дома. На данном этапе необходимо понять, устраивает ли планировка будущего дома. Кроме того необходимо учесть материал, из которого построен дом.

3. Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана и дает право застройщику осуществлять строительство и реконструкцию. Для получения разрешения застройщик должен иметь следующие документы:
- заявление о выдаче разрешения на строительство;
- документы на земельный участок;
- градостроительный план участка;
- схему планировочной организации земельного участка.

Разрешение на индивидуальное строительство выдается сроком на 10 лет, которое можно продлить в случае необходимости. В случае перехода права на земельный участок разрешение на строительство не утрачивает своей юридической силы.

4. Выбор подрядчика, является самым важным этапом в строительстве. Именно от подрядчиков зависит качество будущего дома. Необходимо выбирать те компании, которые выполнят полный комплекс работ на высоком профессиональном уровне.

Выбор материала для строительство дома.

1. Деревянные дома из бревен или финский дом. Достоинствами таких домов являются экологическая безопасность и высокие теплоизолирующие и энергосберегающие показатели дерева. В процессе старения бревна не деформируются, что является большим плюсом. Настоящий финский дом дает ощущение гармонии с природой и прекрасно впишется в окружающий ландшафт.
2. Кирпичные дома, так же обладают высокими теплоизолирующими и энергосберегающими показателями. Кирпичный дом служит более 100 лет, неподвержен гниению и атмосферным влияниям, обладает высокой огнестойкостью.
3. Дома из пенобетона являются экономичнее дома из кирпича. Обладают высокой огнестойкостью, превосходной звукоизоляцией, меньшей нагрузкой на фундамент. Еще одним важным достоинством является более короткие сроки строительства.
4. Монолитные дома. Являются так же популярными в настоящее время. Достоинствами таких домов является стоимость квадратного метра. Кроме того, нет необходимости следовать жесткой номенклатуре изделий из железобетона, что открывает неограниченные возможности для творчества архитекторов. Дома из монолита обладают высокими механическими показателями, не подвержены атмосферным влияниям и обладают высокой степенью огнестойкостью и почти звуконепроницаемы.
5. Каркасно-панельные. Достоинствами таких домов являются быстрые темпы строительства, по сравнению с кирпичными, высокие теплоизолирующие показатели. Дома не дают усадки, что позволяет сразу вести отделку стен дома, не требуют массивных и глубоких фундаментов. Все коммуникации находятся внутри конструкций каркаса.


Уютный финский дом для комфортного проживания в Финляндии.
Комментарии
К этой статье пока нет комментариев. Станьте первым! У нас гости не могут комментировать статьи. Пожалуйста авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы прокомментировать.
Интересные статьи по теме
Аватар Окнодом
Металлопластиковый профиль Green Tech ПРОФИЛЬ Green Tech и пластиковые окна окна из этой профильной системы....
Категория: Строительство и ремонт | Автор: Окнодом | Добавлено: 05.06.2020
Аватар Вячеслав Ражный
Если сорвало нижнюю петлю на балконной двери Почему вырывает нижнюю петлю на балконных пластиковых дверях. Разбираем причины поломки, что в таком случае делать, кто ремонтирует, и можно ли выполнить ремонт самостоятельно. Фото с места происшеств...
Категория: Строительство и ремонт | Автор: Вячеслав Ражный | Добавлено: 21.05.2021
Аватар Dima985
Где искать стройматериалы Как выбрать добросовестного поставщика строительных материалов....
Категория: Строительство и ремонт | Автор: Dima985 | Добавлено: 19.03.2021
Аватар saratovprom
Многоэтажное строительство. Актуальные проблемы Строительство высотных домов позволяет обеспечить жильем значительное количество людей. Для сравнения, если в одноэтажном доме найдется место всего лишь для 3-15 человек, то на этой же территории, но ...
Категория: Строительство и ремонт | Автор: saratovprom | Добавлено: 28.01.2011
Аватар AndreyEn
Как строят дома на Аляске Дом возводится на деревянном каркасе с применением теплоизоляции из стекловолокна....
Категория: Строительство и ремонт | Автор: AndreyEn | Добавлено: 08.09.2014
Лучшие авторы
Аватар DEEEMGY
Музыкант, администратор и разработчик онлайн игры Эпоха Тьмы

Читать

Аватар desil
журналист-копирайтер-поэт-музыкант-исполнитель

Читать

Аватар densok
Установка натяжных потолков, окон, остекления, обш...

Читать

Аватар Victoria Tian
Автор женского журнала - Женские Хитрости

Читать

Аватар leva1981
Не люблю хвалить себя, пусть свое мнение обо мне в...

Читать

Свежие комментарии
Талантливый человек талантлив во всём! Будь как Паша! А ещё ты можешь ...

Читать

Можно выбрать.

Читать

Ой, шутник.

Читать

https://priornews.ru/zastrojshhik-iz-hmao-sravnil-ufas-s-prestupnoj-gr...

Читать

https://ura-news.turbopages.org/turbo/ura.news/s/news/1052688335

Читать

Напишите нам