КАТАЛОГ СТАТЕЙ.
Авто и Мото (2089)
Бизнес (6388)
Дом, семья, дети (4340)
Досуг и Юмор (676)
Еда (840)
Здоровье (3974)
Искусство (1683)
Компьютеры и Интернет (4291)
Мода, стиль (1664)
Наука (1652)
Образование (1365)
Общество (3054)
Окружающий мир (795)
Промышленноcть, оборудование (1987)
Связь (481)
Секс, любовь, отношения (959)
Спорт (936)
Справочная информация (270)
Страны, путешествия (1849)
Транспорт и логистика (470)
Современные технологии строительства
Сравнительный анализ современных технологий строительства коттеджей, малоэтажного домостроения и строительства торгово-промышленных зданий (складов, производств, других комплексов)
|
Технология |
Стоимость материалов комплекта, руб. |
Срок строительства |
Степень заводской готовности |
Преимущества |
Недостатки |
|---|---|---|---|---|---|
|
Кирпичный дом
|
От 12000 |
Более 1 года |
Очень низкая. Все собирается из отдельных элементов (кирпича). |
Высокая прочность, возможность применять ж/б перекрытия, огнеупорен, не подвержен гниению и действию паразитов, большая теплоемкость, которая не дает дому быстро остывать. |
Дом долго набирает тепло и долго остывает, стены массивны и занимают большое полезное пространство, очень массивен, требуется капитальный фундамент, кирпич впитывает влагу, при сезонной эксплуатации возможно разрушение. |
|
Деревянные дома, клееный брус
|
16000- 22000 |
более 8 недель |
Средняя. Коробка собирается из отдельных брусьев, изготовленных (обработанных, склеенных на заводе). |
Низкая теплоемкость и теплопроводность. Неограниченное число циклов «замораживание, размораживание», не требуется внешняя отделка, прочен. |
Высокая стоимость материалов, подвержен воздействию насекомых и плесени, низкая огнестойкость, при антиперировании и антисептировании снижается экологичность дома, дает усадку. |
|
Деревянные дома, оцилиндрованное бревно и т. д.
|
2500 – 10000 |
4 - 6 недель |
Низкая-средняя. Коробка собирается из отдельных бревен. Бревна обрабатываются в заводских условиях, что облегчает сборку. |
Низкая теплоемкость. Стены легкие, срок службы до 100 лет. |
Легко воспламенимы, требуют дополнительной обработки. Подвержен гниению и воздействию паразитов. Возможна деформация древесины при высыхании. Требуется конопатка. |
|
Каркасная технология Genesis строительства из ЛСТК
|
1400-3000 |
2 – 4 недель |
Высокая. Комплект изготавливается в заводских условиях, маркируется. Использование сварки. |
Не деформируется. Экологичность, долговечность. Сейсмоустойчив. Меньшие затраты на отопление. 100% совместимость со всеми строительными материалами. |
Нужна принудительная вентиляция. |
|
SIP-панели
|
4500-7800 |
1 - 2 недель |
Высокая. На строй площадку поставляются панели, с вставленными окнами, инженерными сетями. |
Высокая скорость строительства. |
Требуется тяжелая техника, спецтранспорт. Все дома временного проживания. |
|
Ячеистый бетон
|
От 6000 |
более 8 недель |
Низкая. Коробка собирается из отдельных элементов – блоков |
Высокая шумоизоляция, огнеупорен. Не подвержен гниению и действию паразитов. |
Затраты на фундамент. После усадки появляются трещины. Облегченный бетон впитывает влагу, зимой замерзает и разрушает стены. |
|
Несъемная опалубка
|
От 6000 |
3-4 недели |
Средняя. Компоненты опалубки изготавливаются в заводских условиях. На стройплощадке каждый блок устанавливается в ручную, необходим монтаж удерживающих скоб. |
Наилучшие показатели сопротивления теплопроводности. Высокая огнестойкость по сравнению с древесиной. Достаточная прочность. Технология быстрого строительства. |
Очень низкая распространенность. Есть вопросы к экологичности и условиям вентиляции. Пенополистерольная опалубка – не относится к экологичным материалам. |
Помимо стоимости материалов комплекта на конечную стоимость 1 кв. м построенного дома оказывают влияние следующие факторы:
- Стоимость фундаментов – каркасные и панельные дома на металлическом и деревянном каркасе позволяют экономить на фундаменте; кирпичные и бетонные дома не терпят деформаций и требуют устройства капитальных фундаментов;
- Стоимость монтажа – затраты на монтаж комплекта, изготовленного в заводских условиях, минимальны; стоимость рабочей силы при использовании кладочной технологии (кирпич, ячеистые бетоны) – максимальна;
- Стоимость отделки – технологии отделки домов на каркасе позволяют экономить на отделочных работах: вентилируемый фасад подразумевает использование различных материалов, с внутренней стороны гипсокартонный лист является готовой основной под чистовую отделку.
Совокупность этих трех факторов определяет низкую себестоимость монтажа домов на деревянном и металлическом каркасе.
С точки зрения "капитальности" индивидуальных домов, построенных по разным технологиям, и их восприятия населением в роли "мой дом - моя крепость" (наиболее распространенный на сегодняшний день подход при выборе технологии строительства индивидуального дома), лидерами рынка являются кирпичные дома. Далее следует технология строительства с использованием несъемной опалубки и ячеистые бетоны. Наиболее капитальными среди деревянных домов считаются рубленные и из массивного бруса; к оцилиндрованному бревну и клееному брусу у населения отношение более настороженное. Каркасные дома замыкают рейтинг, при этом дома на металлическом каркасе имеют преимущество перед конструкциями на деревянном каркасе.
Еще одна важная характеристика технологии домостроения – степень теплоизоляции помещения и необходимая толщина стены при заданном значении сопротивления теплопередаче. Очевидно, что чем выше теплопроводность конструкции, тем большей толщины будут стены, тем меньшей будет полезная площадь возводимого дома и тем больше затрат будут нести владельцы дома на его отопление в зимний период.
|
Используемый стеновой материал |
Теплопроводн. конструкции, Вт/м*К |
Толщина стен,мм (Московский регион) |
Стоимость стены*, руб./кв.м |
|---|---|---|---|
|
Кирпичная стена на обычном тяжелом растворе с эффективным утеплителем и наружным из лицевого кирпича |
0.286 |
900 |
8520 |
|
Кирпичная стена из камней керамических поризованных 2NF на обычном тяжелом растворе сплошная с наружным штукатурным слоем |
0.244 |
770 |
6724 |
|
Кирпичная стена из камней керамических поризованных 2NF на легком растворе с эффективным утеплителем и облицовкой лицевым кирпичем |
0.206 |
650 |
5688 |
|
Стена из камней легкобетонных с наружным штукатурным слоем |
0.171 |
540 |
3641 |
|
Стена из камней легкобетонных с наружным слоем из лицевого кирпича |
0.168 |
530 |
3230 |
|
Стена деревянного дома из бревна оцилиндрованного с эффективным утеплителем |
0.127 |
400 |
4072 |
|
Стена из деревянного каркаса с утеплителем, зашитая цементно-стружечными плитами, с наружным штукатурным слоем |
0.089 |
280 |
4620 |
|
Стена из деревянного/металлического каркаса с утеплителем, зашитая плитами OSB, с наружным штукатурным слоем |
0.086 |
270 |
4196 |
|
Монолитная стена в несъемной опалубке из пенополистирола |
0.1 |
315 |
3725 |
|
Монолитная стена в несъемной опалубке из блоков Durisol |
0.1 |
315 |
4514 |
Cтроительство коттеджей, домов под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области Технологии строительства Цены на строительство коттеджей
