КАТАЛОГ СТАТЕЙ.
Авто и Мото (2093)
Бизнес (6643)
Дом, семья, дети (4520)
Досуг и Юмор (680)
Еда (879)
Здоровье (3989)
Искусство (1690)
Компьютеры и Интернет (4321)
Мода, стиль (1666)
Наука (1674)
Образование (1422)
Общество (3037)
Окружающий мир (800)
Промышленноcть, оборудование (2067)
Связь (482)
Секс, любовь, отношения (965)
Спорт (936)
Справочная информация (273)
Страны, путешествия (1854)
Строительство и ремонт (7648)
Транспорт и логистика (479)
Земля в Подмосковье - советы и рекомендации, условия приобретения
Категория: Недвижимость
| Автор: Esco
| Опубликовано: 06.06.2008
Покупателями отдельных участков становятся чаще частные лица. Это масштабные территории привлекают инвесторов, в качестве которых выступают как известные, так и не особо компании и банки. Территории площадью от 2гектаров и выше приобретаются в коммерческих целях. Здесь потребителем выступают целые корпорации. Кроме перечисленных, есть еще и компании, использующие купленную сельскохозяйственную землю как актив.
Спрос и предложение
Ближнее Подмосковье предпочитают клиенты элитного сегмента. А для бизнес – класса, особо интересны ближнее и среднее Подмосковье. Эконом класс, исходя от довольно невысоких цен предпочитает под строительство загородных дач приобретать довольно крупные участки в дальнем Подмосковье, площадью от 1-5 га и выше.
Охраняемые территории, расположенные вблизи лесного массива, по словам риэлторов, привлекают особое внимание и пользуются большим спросом. Под строительство точечных объектов приобретаются участки от 25 до 50 соток. И неважно при этом, лес находится в собственности или сдается в аренду на долгий срок. Сделок заключаемых крупными компаниями, меньше, однако стоимость их значительно дороже.
О ценах
В зависимости от близости к водоему, наличия леса, расстояния от города, коммуникаций, подъездной дороги, различается стоимость сотки. От направления также сильно зависит стоимость покупки земельного участка. Если цена сотки земли на Новой Риге доходит до $ 30 тыc., то Щелковском или Горьковском направлении цена той же сотки не более $ 6 тыс.
Так как со временем число свободных участков значительно сокращается, то и найти землю под строительство становится трудней. Сегодня найти земельный участок, где сотка стоит менее 7 тыс. дол. очень сложно. А в ближнем Подмосковье, чтобы приобрести средний участок в 15 соток, потребуется не меньше 100 тыс. дол. На земельные участки, расположенные в 45 км от МКАД, стоимость сотки варьируется от 6 до 10 тыс. дол. Посетив наш сайт, Вы сможете сэкономить средства и приобрести подобные участки, в той же зоне, по цене от $ 3,5 - $ 5 тыс. за сотку.
Кирилл Васильев
