Загородная недвижимость

Загородная недвижимость - является одним из самых разнообразных и активно развивающихся, коттеджи Ленинградской области, таунхаусы, дачные дома, а также земельные участки в СПб и его пригородахдля будущего строительства самих загородных домов или коттеджей - это далеко не полный список возможных вариантов загородного жилья.

Для совершения наиболее выгодной сделки неоходима точная и правильная оценка объекта. Стоимость может быть различной в зависимости от вида сделки ( рыночная, инвестиционная и.т.д ) но как правило, при продаже недвижимостина открытом рынке используется рыночная стоимость. Для ее определения во внимание берутся различные факторы, такие как: 

 1. Месторасположение

 2. Удаленность от основных центров, транспортная доступность

 3. Наличее инфраструктуры, ее состояние

 4. Экологическая обстановка

 5. Состояние объекта оценки, качество конструкций, технические характеристики

 6. Наличее коммуникаций ( электричество, газ, вода и.т.д )

 7. Ландшафт в близи объекта ( лес, озеро и.т.д ) 

 8. Надлежащее оформление прав на объект

 9. Аналогичные предложения на рынке

 Оценить объект можно самостоятельно, на свой страх и риск, однако наиболее точно и качественно, с соблюдением баланса интересов продавца и рынка, оценка может быть произведена только профессиональными оценщиками или коммерческими организациями, занимающимися данным видом деятельности.