Вторичка и новострой, в чем их явное различие

Категория: Недвижимость | Автор: exepromote | Опубликовано: 25.08.2008

Сегодня покупка жилья - это событие, которое требует не только терпения, но еще и некоторых знаний. Очень много существует нюансов, которые вроде не заметны с первого взгляда и кажутся незначительными. Но затем уже в ходе приобретения покупатели пожинают плоды такого незнания и невнимательности. Крайне важны надлежаще оформленный договор и юридическая чистота сделки. Казалось бы - поставил подпись, и дело сделано, квартира Ваша. А на деле, важно знать, под чем Вы подписываетесь. Известно множество случаев, когда недобросовестные продавцы продают одну квартиру несколько раз. Поэтому немало людей считают, что лучше обратиться в агентства недвижимости Москвы, хотя и сами агентства стоит предварительно проверить.

Предположим, что подходящее агентство Вами выбрано, и в безупречности его репутации сомнений нет. Придя на встречу с агентом, Вы должны ясно осознавать, какое именно жилье Вам необходимо. К примеру, Вы мечтаете о покупке жилья в многоквартирном доме. Но тут есть два пути, по которым можно пойти - либо купить вторичку, либо новострой. Что предпочтительней? Практически все знают, что жилье в новострое стоит дешевле. Тем не менее, есть специфические особенности. Подумайте сами, если стоимость меньше, значит, придется чем-то жертвовать. При данных обстоятельствах это жертвование времени, места, выбора. Начнем с времени - для того чтобы вложить в подобную квартиру меньше, стоит подписывать договор еще на стадии заложения фундамента. Выбрав такой вариант, Вы заплатите минимальную цену за будущую квартиру (а чем ближе строительство к завершению, тем выше становятся цены). Что касается места, то, наверное, Вы уже догадались, что в центре города Вам не удастся найти новостройку. Вероятней всего, Ваша будущая квартира будет находиться в каком-нибудь новом районе с малоразвитой инфраструктурой. Однако встречаются места и вполне благоустроенные. И последний минус - практически не из чего выбирать. Надеется на то, что подобное жилье будет разнообразным не стоит. Как правило, городских новостроек, возводимых в одно и то же время мало, поэтому и предложений, соответственно, не так уж много. Относительно вторичного жилья - в этом сегменте рынка все наоборот. В этом случае купить квартиру не составит проблем, только выложить придется куда больше, нежели за новостройку, но есть и очевидный плюсы - минимальные сроки и большой выбор. Пожалуй, единственный, но существенный (и упомянутый выше) минус такого жилья - цена его намного выше, чем на жилье в новостройках. Какой вариант жилья предпочтительней решайте сами!

Квартиры в вторичке и новострое, их преимущества и недостатки.

Комментарии

К этой статье пока нет комментариев. Станьте первым! У нас гости не могут комментировать статьи. Пожалуйста авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы прокомментировать.

Свежие комментарии

Комментарий эксперта: Как изменения в налоговом законодательстве 2025 года перевернут привычный бухга...

Читать >>

Узбекистан является одним из крупнейших производителей текстильной продукции в Центральной Азии. Страна исторически специализировалась на выращивании ...
Читать >>

Читая статью про "зарождение инвестиций в Древнем Вавилоне", поймал себя на мысли, что мы упорно пытаемся натянуть современные экономические концепции...
Читать >>

Если раньше много времени уходило на подготовку материалов для конкурса, отправке по почте, то теперь это намного проще. И доступнее для каждого учите...
Читать >>

Зря вы так про аниме, есть прям крутые ужастики, с кровью и кишками, а есть где головой думать надо. К примеру доктор Стоун....
Читать >>