Время покупать недвижимость на севере Сардинии

Если Вы собрались покупать дом на Сардинии, не откладывайте это решение надолго. Цены на недвижимость на Сардинии сегодня, в пока ещё кризисный период, очень привлекательны. Продажная цена дома на Сардинии по сравнению с докризисным периодом упала в среднем на 20%. Особого внимания в этом вопросе заслуживает северная часть острова.

Для тех, кто планирует купить недвижимость на Сардинии, север Сардинии необычайно заманчив. Здесь находятся самые красивые в Европе пляжи, два международных аэропорта (в Альгеро и в Олбии), несколько морских портов (Олбия, Порто Торрес, Санта Тереза), откуда на пассажирском лайнере можно переправиться на материковую часть Европы. На севере Сардинии проходят различные международные парусные регаты, здесь находятся необычайные по своей красоте заповедники и здесь находится самая крупная провинция в Италии - Сассари. С развитием Коста Смеральды на северо-востоке (Порто Черво, Порто Ротондо) и Альгеро на северо-западе север Сардинии стал более популярен. Но это произошло совсем недавно и многие местности здесь ещё остались неизведанными. Поэтому эта часть острова Сардиния сегодня очень привлекательна не только для тех, кто желает приобрести дом на Сардинии, но и в целом для инвестиций.

Сардиния, брошенная на произвол судьбы в Средиземном море, находится почти на равном расстоянии от побережья Тосканы и тунисского побережья северной Африки. Так слишком ли это далеко для тех, кто хочет купить недвижимость на Сардинии? Можно с уверенностью сказать, что нет. Наоборот, владение недвижимостью на Сардинии - это довольно привлекательная перспектива.

Приобретая дом на Сардинии, Вы само собой покупаете недвижимость в Италии, но при этом получаете возможность попасть в совершенно уникальный райский уголок на земле с одним из самых низких показателей плотности населения в Италии, с чистейшим воздухом и водой, необыкновенно вкусными продуктами питания и оригинальной культурой, совмещающей местный колорит, европейское качество и тепло с Африки. В тоже время все прелести Европы с её историческими и архитектурными достопримечательностями доступны вам в минимальный промежуток времени, благодаря прекрасному транспортному сообщению с островом Сардиния. Как только вы становитесь владельцем дома на Сардинии, авиабилеты на остров с материковой Европы для Вас становятся в два раза дешевле. Рейсы авиакомпанией Ryanair по необычайно низким тарифам свяжут Вас с любой европейской столицей в кратчайшее время. При этом Вам не надо приезжать в аэропорт за два часа до вылета или стоять в пробках по дороге в аэропорт. Регистрация на рейс осуществляется онлайн. Все просто и по-европейски качественно. Перелет на Сардинию для посещения Вашего дома, квартиры, виллы или просто на отдых не является абсолютно никаким препятствием, а наоборот открывает Вам двери в любые европейские города. Если же Вы захотите совершить поездку по Европе на автомобиле, к Вашим услугам паромное сообщение с материком. На пароме с севера Сардинии можно добраться в несколько регионов Италии (Лигурия, Тоскана, Лацио, Кампания) и Франции (о. Корсика и материк). Это такие города, как Генуя (полтора часа на машине до Милана и два часа до Ниццы и Канн), Ливорно (десять минут на машине до Пизы и около часа до Флоренции), Пьомбино, Чивитовекья (полчаса на машине до Рима), Неаполь, Марсель, а также за полчаса можно переправиться на Корсику, откуда снова на пароме попасть в Тулон. Купив дом на севере Сардинии, у Вас появляется возможность путешествовать по Европе практически даром.

Север Сардинии предлагает Вам неограниченный выбор недвижимости. Здесь Вы сможете приобрести квартиру с двумя спальнями, гостиной и кухней в районе с хорошей инфраструктурой недалеко от моря за цену, которая будет приблизительно соответствовать цене однокомнатной маленькой квартиры в Подмосковье. Если Вас интересует роскошная вилла на Сардинии с завораживающим видом на море, Вам придется раскошелиться, но Вы никогда не пожалеете о такой покупке. В Вашем распоряжении будут те незабываемые морские пейзажи, продукты питания, рестораны, бары, дискотеки, пляжи и прочее, что делает север Сардинии настолько привлекательным для мировой элиты.

Если Вы знакомы с Сардинией и местными обычаями, владеете итальянским языком, располагаете временем, средствами и визой для многочисленных приездов на Сардинию с целью просмотра недвижимости, сопровождения и оформления сделки, то обращение в местные риэлторские агенства на Сардинии без посредников, конечно же, будет для Вас оптимальным решением в вопросе покупки дома на Сардинии!

А что делать, если Вы хотите приобрести дом на Сардинии, но не знаете итальянский язык, не располагаете временем для многочисленных приездов на Сардинию, у Вас нет готовой шенгенской визы и имеют место прочие обстоятельства, которые не позволяют Вам напрямую обратиться в агенство недвижимости на Сардинии? Первое, что приходит Вам в голову - это, наверняка, обращение в ближайшее крупное агенство недвижимости по месту жительства. Такое решение, несомненно, экономит Ваше время. Но, помимо неоспоримых положительных моментов, в данной ситуации есть несколько причин, по которым мы бы Вам не советовали этого делать:

• Ваш выбор существенно ограничен. Агенства недвижимости, которые находятся в любом городе России или стран СНГ и не имеют представительств на Сардинии (а таковых здесь нет), имеют в наличии лишь те объекты недвижимости, которые им выгодно продать с целью оптимизации прибыли.
• Вы не можете контролировать ситуацию на месте. Прозрачность сделки, а значит и формирование цены остаются для Вас в тени, хотя Вам и предоставят всю интересующую Вас информацию в радужной оболочке.
• Вы оплачиваете услуги не только агента по продаже недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и прочих городах нашей необъятной родины, но и агента по недвижимости на Сардинии, причём, не по европейским ценам, а по ценам, обусловленным рынком недвижимости в России и странах СНГ. При этом обе стороны, как Вы понимаете, заинтересованы продать подороже. Учитывая тот факт, что уровень цен в России и инфляция по европейским и, что там говорить, мировым меркам заоблачно высоки, становится очевидным, что переплата при покупке недвижимости на Сардинии в данном случае будет довольно весомой!

Какой же выход в такой ситуации можно найти, если Вы считаете свои деньги и хотите более продуктивно потратить своё драгоценное время? Лучшее решение - обратиться к представителю на Сардинии, которому Вы сможете доверять!