В каком доме выбрать квартиру?

Для того чтобы грамотно купить квартиру, в которой вам будет удобно и комфортно жить, при выборе следует учесть некоторые моменты. Это и ее территориальное положение, и этаж, и площадь, и тип дома. В этой статье мы рассмотрим типы домов, и какими характеристиками обладает каждый из вариантов.

Не смотря на то, что кирпичные дома сейчас строят уже редко, как раз они самые лучшие. Это подтверждает наличие следующих положительных качеств кирпичных сооружений:

• долговечность кирпича, кирпичные дома служат долгие годы и даже столетия;
• экологические и эстетические качества этого материала позволяют обходиться без внешних отделочных работ, при этом, можно не опасаться нанести вред природе или проживающим в доме людям;
• кирпичные стены способны выдержать не самые лучшие погодные условия, и не поддаются гниению;
• кирпичные стены обладают высокой теплоемкостью, вследствие чего они накапливают тепло в дневное время суток и отдают при понижении температуре вечером;
• кирпичи впитывают и отдают влагу, чем возмещают избыток или недостаток влажности воздуха в помещении.

Несмотря на обилие положительных моментов, квартиры в доме из кирпича обладают и некоторыми отрицательными качествами:

• только что построенный кирпичный дом требует некоторое время для усадки, которая происходит не сразу, а отдельными блоками конструкции. Следовательно с ремонтом придется повременить;
• дороговизна постройки кирпичных зданий и высокая стоимость самих кирпичей;
• при возникновении пожара прочностные характеристики кирпича снижается на 60-70%, тем самым делая кладку хрупкой.

Вместо покупки жилья в кирпичном строении, можно купить жилье в панельном доме. Бетонные плиты, которые являются его основой, также имеют положительные и отрицательные стороны для жильцов.

Положительные моменты панельных домов:

• построенные по современным технологиям, панельные дома характеризуются почти такими же показателями сохранения тепла, как и кирпичные;
• планировать ремонт в только что возведенном здании можно практически сразу, не ожидая усадки всей конструкции дома;
• в по доступности приобретения, квартиры в панельных домах занимают первое место;
• как правило, владелец жилья в панельном доме получает его уже с чистовой отделкой, а этот факт значительно экономит средства.

Отрицательные моменты панельных домов:

• возведенные из отдельных бетонных блоков панельные дома могут иметь щели, которые способствуют выходу тепла из квартир;
• слабая звукоизоляция, из-за чего в таких квартирах можно услышать шум с улицы и с соседних квартир;
• в плане планировки квартир панельных домов можно обратить внимание на их невысокие потолки и маленькую площадь кухни.

Альтернативой между домами из кирпича и панельными строениями можно выделить монолитное сооружение. Плюсы монолитных домов следующие:

• благодаря особенностей технологии монолитных домов в их конструкции отсутствуют швы, что предотвращает возникновение любой разгерметизации помещения;
• в монолитных стенах полностью исключены воздушные пузырьки, что значительно повышает их звукоизоляцию;
• стоимость квартиры в монолитных домах ближе к стоимости аналогичных помещений панельных конструкций, нежели кирпичных;
• из-за применения в монолитных конструкциях опорных столбов, планировку самих жилых помещений есть возможность изменять по своему усмотрению, без риска понизить несущую способность всего дома;
• как и бетонные конструкции, монолитные дома дают равномерную усадку, позволяя владельцам новых квартир начинать их ремонт без промедления;
• срок эксплуатации монолитных домов может доходить до 100-та летнего термина их использования.

Отрицательные свойства монолитных жилых конструкций:

• как и бетонные стены, монолитные конструкции не могут впитывать влагу и воздух, чем затрудняют дыхание в таких помещениях;
• из-за неопробованности монолитных конструкций в условиях нашего климата с неустойчивыми грунтами, нельзя с полной уверенностью утверждать о сохранности и прочности монолитных домов на протяжении длительного срока эксплуатации.

Удачного вам выбора с агентством недвижимости «Юлия», которая поможет вам купить, продать квартиру на вторичном рынке и в новых домах в г. Раменское и в Раменском районе. У нас Вы сможете найти базу предложений агентств недвижимости по продаже квартир.