Управление недвижимостью

Существует мнение, что управление недвижимостью - абсолютно самостоятельный вид бизнеса, который имеет радикальные отличия как от стандартного строительного бизнеса, которым занято большинство ростовских фирм, так и от обычного технического обслуживания объекта недвижимости.

Управляющая компания - это та организация, которая имеет право управлять имуществом своих клиентов посредством индивидуального доверительного управления. Управляющая компания обязательно должна иметь лицензию регулирующего органа, в данном случае Федеральной службы по финансовым рынкам.

Преимущество подобной компании в комплексности подхода: отдав свою недвижимость в управление, у собственника остается одна забота – получение прибыли. Все остальные проблемы вместо него берет на себя компания, начиная со сдачи объекта в аренду и заканчивая финансовым управлением в купе с бесперебойным функционированием помещения. Управляющие компании в большинстве случаев ответственны за техническое обслуживание, ремонт помещения и работу систем безопасности.

Определенным преимуществом сотрудничества с управляющей компанией является тот факт, что она обеспечит гораздо большую прибыль с используемой площади. Это объясняется тем, что компания существует за счет процента с прибыли собственника и в ее интересах как можно более максимально увеличить ваш доход. Как правило, управляющие компании «оставляют» себе не более 10-15 % от общей прибыли собственника.