Тенденции в отрасли недвижимости во время финансового кризиса

Сегодня в экономической сфере наступил трудный период. Мировой экономический кризис достаточно серьезно повлиял на все отрасли экономики, и это влияние стало не очень хорошим. Отрасль недвижимости также была затронута кризисом, к примеру, цены на недвижимость в Тольятти стали падать. Вследствие этого у фирм, которые действуют в этой отрасли, появилась проблема – как выгадать момент, когда цены будут минимальными. Что же сделать: ждать пика падения стоимости или приобрести ставки по ипотечным кредитам, не взирая на большие проценты? Если разобрать оба эти решения внимательнее, то получится, что сейчас, несмотря на повышенную процентную ставку, кредитная переплата и в течение 7-и лет, и в течение 15-и лет – меньше, чем год назад. Поэтому, приобретать недвижимость в Тольятти сейчас – выгодно!

По прогнозам экспертов, снижение стоимости будет происходить до конца текущего года, а в 2010 г. начнется обратный процесс. Следует отметить, что повышаться в цене станет не только жилая, но и коммерческая недвижимость Тольятти, но изменение цен в этой отрасли не так легко отследить.

Еще стоит отметить, что сейчас скорость постройки и ввода в эксплуатацию жилья ниже, чем раньше. Завершаются и сдаются, обычно, только дома, близкие к завершению. Недостроенные и новые постройки замораживаются на неизвестный срок. С учетом большой инфляции необходимо ожидать, что повышение цен на недвижимость в Тольятти в 2010 году окажется довольно резким. Риелторы и владельцы домов станут погоню за прибылью, увеличивая стоимость несколько раз в день. Это окажется нехорошим сюрпризом для клиентов, которым за сутки до договора могут повысить цену на сотню тысяч рублей, руководствуясь тем, что человек уже в мыслях переехал в новую квартиру.

Большим преимуществом является возможность заключения соглашения на ипотеку с изменяющейся ставкой кредита. То есть, если сегодня коммерческая недвижимость в Тольятти не дорого попадет к вам в кредит со ставкой, например, 15 проц., то через пару лет ставка упадет. Банку придется снизить сумму выплат, а вы окажетесьв выигрыше.

Также, недвижимость в Тольятти недорого сегодня выгодно приобретать молодым семьям. При рождении ребенка вы сможете списать 18 кв.м. площади для оплаты, а также воспользоваться предпродажными дисконтами.

Инвестиции денег в недвижимость сейчас – это очень выгодное действие, почти на 100 процентов гарантирующее прибыль в будущем.