Строительство домов

Строительство домов — важнейшая отрасль экономики России. Квартирный вопрос, всегда остро стоявший для многих поколений, государство предлагает решить с помощью различных программ — ипотеки, материнского капитала, долевого участия, субсидирования ИЖС и других.

Неблагоприятная экологическая обстановка в мегаполисах, автомобильные пробки, суета шумных улиц вызывают желание переехать в загородную зону. Наиболее популярно строительство жилых домов в районах частной застройки, не слишком удаленных от города. Коттеджные поселки вырастают очень быстро, буквально на глазах.

Распространенные способы возведения частного жилья — привлечение наемных бригад или заключение договоров с официальным подрядчиком. Преимущества последнего варианта:

• в строительных организациях работают специалисты, обладающие профессиональными знаниями и навыками;
• техническое оснащение на более высоком уровне;
• договоры подряда устанавливают обязательства, за невыполнение которых исполнители несут ответственность.

В штате крупных фирм часто работают архитекторы, дизайнеры, юристы, которые предоставляют профессиональную помощь в рамках выполнения договора.

Чтобы переложить все заботы с плеч застройщика, организации предлагают строительство домов под ключ. Предусматривается комплекс мероприятий от разработки проекта и генплана до благоустройства территории и ландшафтного дизайна участка.

Выполнение полного цикла одной строительной организацией удобно и приносит выгоды не только подрядчику, но и застройщику:

• сокращаются сроки за счет экономии времени на разворачивание фронта работ на каждом этапе;
• улучшается качество строительства, так как ответственность несет один исполнитель, а не несколько несвязанных друг с другом наемных бригад;
• снижается на 20-30% цена работ, потому что подрядчик заинтересован в большом объеме и может предложить хорошую скидку.

Возведение жилья в разных регионах обладает своими особенностями. Это обусловлено многими факторами — климатом, доступностью местных материалов, грунтовыми характеристиками, устоявшимися традициями.

Так например, строительство домов в Туле, которое ведет группа компаний "Плюс-Строй", расположенной в Средней полосе, чаще всего осуществляется из кирпича, дерева, газобетонных блоков. Эти материалы хорошо сохраняют тепло, недороги и экологически безопасны. Растет доля энергоэффективных каркасных зданий, отличающихся быстрым возведением и относительно невысокой ценой.