«Строительный бум» превратился в «строительный крах»!

Некогда страна, похожая на единую громадную жилищную стройку, превратилась вдруг в страну массового незавершённого жилищного строительства. Картина повсюду весьма плачевная: замороженные новостройки; пустующие, сданные в эксплуатацию, жилые многоквартирные дома; рынок жилья практически прекратил своё существование: предложение – есть, а спроса – нет. Незавершённое строительство – это «как бельмо на глазу». Потенциальные покупатели как «чёрт ладана» теперь боятся новостроек, недоверие населения к ним растёт. С новостройками никто не хочет иметь дела, хотя цены на «первичное» жильё значительно упали. Строители пытаются изо всех сил и любыми способами реализовать, только что построенное ими жильё. Единственная цель: вернуть, хотя бы частично, вложенные в строительство деньги. О прибыли строители уже и не думают. Инвесторы также озабочены тем, что не удаётся реализовать по должной цене построенное жильё, чтобы ни делалось. Вложив деньги в строительство жилья, инвесторы фактически «прогорели». Вся эта негативная ситуация может привести к тому, что через два-три года новостроек на продажу не будет вообще, а «вторичное» жильё всех нуждающихся не удовлетворит. Вот и придётся украинцам в большинстве своём жить на съёмных квартирах, как за рубежом. Как ни странно, но выхода из сложившейся ситуации пока что не видно. Одни говорят, что рынок жилья возродится, но только через несколько лет. Другие пророчат, что рынок жилья «приказал долго жить» и вряд ли возродится когда-нибудь, т.к. состояние экономики страны ухудшается изо дня в день. Примечание: в настоящее время средняя стоимость квадратного метра «вторичного» жилья превышает стоимость квадратного метра «первичного» - на 300-600 гривень

http://realty24.in.ua

Авторская статья