Снять офис в аренду или купить?

Категория: Недвижимость | Автор: ruric | Опубликовано: 09.09.2009

Любая компания встаёт перед выбором: снять офис в аренду или купить. Что выгоднее? С одной стороны, недвижимость - это выгодное денежное вложение. С другой, покупка собственности добавляет дополнительные проблемы: оформление, техническое обслуживание, содержание помещения, текущий ремонт и т.д.

Для начинающей фирмы аренда офиса более выгодна: она позволяет быстро стартовать, менять помещение по мере расширения компании, а в случае краха бизнеса — избежать проблем с распределением прав на имущество между учредителями. Таким образом, аренда офиса позволяет с наименьшими затратами начать бизнес.

Аренда офиса позволяет мобильно подстраиваться под изменяющиеся условия рынка и внешней среды. В этом случае издержки бизнеса меньше. Покупая собственный офис, фирма попадает в зависимость от помещения. Бизнес растёт, компания организует новые отделы, пополняет штат и постепенно приходит к тому, что офисное помещение, которым она владеет, её больше не устраивает. Возникает проблема - нужно менять помещение на более просторное. Но продать офисное помещение сегодня на порядок сложнее, чем купить.

Иметь собственный офис – это несомненный плюс для имиджа компании, а также долгосрочное вложение в ликвидный актив (в случае правильного выбора здания). Кроме того, собственная недвижимость – это возможность коммерческого использования площадей для сдачи в аренду или последующей перепродажи, а также возможность использовать её в качестве залога в банке. Однако, приобретая недвижимость, необходимо вложить единовременно немалые средства. Кроме того, баланс компании будет утяжелён зданием, которое требует расходов на эксплуатацию.
Как у покупки, так и у аренды офиса есть свои достоинства и недостатки. Но согласно статистике, большинство петербургских компаний всё же предпочитает снять офис в аренду. Согласно исследованиям, проведённым компанией BusinessVision, в Петербурге около 80% компаний арендуют офисные площади. Среди арендаторов как небольшие фирмы, так и крупнейшие производственные компании.

Источник: Аренда офиса в Петербурге

Комментарии

К этой статье пока нет комментариев. Станьте первым! У нас гости не могут комментировать статьи. Пожалуйста авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы прокомментировать.

Свежие комментарии

Комментарий эксперта: Как изменения в налоговом законодательстве 2025 года перевернут привычный бухга...

Читать >>

Узбекистан является одним из крупнейших производителей текстильной продукции в Центральной Азии. Страна исторически специализировалась на выращивании ...
Читать >>

Читая статью про "зарождение инвестиций в Древнем Вавилоне", поймал себя на мысли, что мы упорно пытаемся натянуть современные экономические концепции...
Читать >>

Если раньше много времени уходило на подготовку материалов для конкурса, отправке по почте, то теперь это намного проще. И доступнее для каждого учите...
Читать >>

Зря вы так про аниме, есть прям крутые ужастики, с кровью и кишками, а есть где головой думать надо. К примеру доктор Стоун....
Читать >>