Снять квартиру в аренду. Рекомендации специалиста.
Категория: Недвижимость
| Автор: piramida
| Опубликовано: 07.04.2010
Снять квартиру в аренду – мероприятие не сложное, если, конечно, у Вас есть грамотный специалист на рынке аренды недвижимости города. Когда с вопросом аренды квартиры приходится столкнуться впервые и профессионала под рукой не имеется, необходимо к этому процессу подойти максимально серьезно и внимательно. И в первую очередь это касается тех, кто может лишиться своих финансов.
Начать поиск необходимого жилья в аренду можно двумя способами: снять квартиру без участия посредника (агента по недвижимости), либо при помощи последнего. Однако в обоих случаях следует быть предельно бдительным, дабы избежать непредвиденных финансовых и моральных издержек. Предположим, Вы решили снять квартиру.
Аренда жилья без посредников. Тернистый путь поиска, не без разочарований. Желание сэкономить понятно, непонятна реализация своих планов некоторыми потенциальными арендаторами. Нет данных и об эффективности поиска квартиры при помощи услуги «Аренда жилья без посредников за СМС», поэтому не стоит надеяться на успех в решении Вашего квартирного вопроса за 100 рублей.
Если Ваш бюджет по всем признакам похож на дефицитный, правильней и эффективней будет составить от руки простое объявление со смыслом: «Сниму квартиру на ваших условиях». Тюбик клея и пешие прогулки по интересующим жилым кварталам результата долго ждать не заставят. Актуальным будет озадачить своей «бездомностью» знакомых, близких и друзей. Вполне возможно, бабушка одного из приятелей давно мечтает сдать квартиру недорого, но только по рекомендации.
Аренда жилья в агентстве недвижимости. Как гласит реклама: «Не все йогурты одинаково полезны», с агентствами недвижимости ситуация примерно такая же. Хороший специалист за работу возьмет не менее 50% от месячной стоимости арендной платы. Подозрительным будет предложение подыскать место жительство за две тысячи рублей, еще подозрительнее – если Вас попросят первым делом оплатить агентству вознаграждение заранее.
Обращаясь в агентство недвижимости, изучите банк предложений квартир, так называемую «базу данных». По количеству и качеству предложений несложно будет оценить возможности и уровень компании. Не принесет результата обращение в отдел аренды элитного жилья и загородной недвижимости с вопросом снять дешевую квартиру, поверьте на слово. Солидная и уважаемая риэлтерская компания предоставит Вам всю документацию, а также четко и прозрачно обозначит условия сотрудничества. Естественно, ни о какой предоплате и бонусах агенту до оформления сделки речи вестись не будет.
Общей же рекомендацией для желающих снять квартиру при обращении в агентство недвижимости послужит совет заранее побеспокоиться о своем будущем месте проживании. Согласуйте с менеджером отдела аренды квартир желаемое место нахождения квартиры (район поиска), уточните и зафиксируйте пожелания и требования к помещению, комплектации мебелью и бытовой техникой, а также удовлетворяющие параметры технического состояния Вашей будущей квартиры.
Снимать квартиру самостоятельно или озадачить поиском жилья в аренду агента – решать Вам! Хочется отметить, что знание этих нехитрых правил, позволит сократить риски встретиться с аферистами на рынке аренды жилья.
Автор тематических статей на сайте аренды квартир Новосибирска www.arenda21nsk.ru