Съем или аренда? В чем разница?

Категория: Недвижимость | Автор: colonnaspb | Опубликовано: 09.02.2010

Для многих людей выражения « снять квартиру,» или «арендовать квартиру» не имеют абсолютно никакого различия. Однако, несмотря на то, что эти термины часто путают или вообще считают синонимами, между ними существует огромная разница. Давайте разберемся какая. Согласно гражданскому кодексу и жилищному законодательству РФ, граждане, имеющие в собственности жилое помещение, имеют право предоставить это жилое помещение другому лицу во владение или пользование за определенную плату. И вот, если квартиру или другую жилую недвижимость снимает частное лицо, то это съем, а если юридическое лицо - это аренда. Юридическое лицо не может арендовать помещение без заключения соответствующего договора с хозяином. Иначе, в противном случае, был бы нарушен целый ряд законодательных норм. Частное лицо, напротив, может снять квартиру по устной договоренности с хозяином, без оформления специальных бумаг.
Хотя, чтобы избежать обмана или просто конфликтных ситуаций имеет смысл заключать официально оформленный двухсторонний договор. В нем будет указан предмет договора, адрес снимаемого объекта, права и обязанности сторон, сумма оплаты и залоговая сумма, дата заезда и выезда, время посещения квартиры хозяином и другие всевозможные условия. Чтобы учесть все эти многочисленные нюансы и сократить хлопоты по поиску и оформлению документов лучше всего обратиться в агентство недвижимости , но если вы юридически подкованы и обладаете достаточным свободным временем для поиска квартиры, то можно все вопросы уладить самостоятельно.

www.colonnaspb.ru

Комментарии

К этой статье пока нет комментариев. Станьте первым! У нас гости не могут комментировать статьи. Пожалуйста авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы прокомментировать.

Свежие комментарии

Комментарий эксперта: Как изменения в налоговом законодательстве 2025 года перевернут привычный бухга...

Читать >>

Узбекистан является одним из крупнейших производителей текстильной продукции в Центральной Азии. Страна исторически специализировалась на выращивании ...
Читать >>

Читая статью про "зарождение инвестиций в Древнем Вавилоне", поймал себя на мысли, что мы упорно пытаемся натянуть современные экономические концепции...
Читать >>

Если раньше много времени уходило на подготовку материалов для конкурса, отправке по почте, то теперь это намного проще. И доступнее для каждого учите...
Читать >>

Зря вы так про аниме, есть прям крутые ужастики, с кровью и кишками, а есть где головой думать надо. К примеру доктор Стоун....
Читать >>