КАТАЛОГ СТАТЕЙ.
Авто и Мото (2082)
Бизнес (6345)
Дом, семья, дети (4269)
Досуг и Юмор (674)
Еда (832)
Здоровье (3964)
Искусство (1676)
Компьютеры и Интернет (4285)
Мода, стиль (1655)
Наука (1634)
Образование (1346)
Общество (3045)
Окружающий мир (794)
Промышленноcть, оборудование (1974)
Связь (479)
Секс, любовь, отношения (960)
Спорт (935)
Справочная информация (270)
Страны, путешествия (1843)
Строительство и ремонт (7579)
Транспорт и логистика (467)
Преимущества и опасности квартир новостроек
Категория: Недвижимость
| Автор: Сергей Буренков
| Опубликовано: 08.09.2010
Население, относящее себя к среднему классу, обычно хочет купить квартиру для своей семьи в новостройках. Предложение по-прежнему отстает от спроса. По этой причине, вопреки самым пессимистичным прогнозам, стоимость жилья продолжает взлетать в заоблачные высоты, хотя дома возводятся полным ходом. Москва не намерена уступать свое место в тройке мировых лидеров дороговизны жилого метра. Очевидно, даже кризис, затронувший рынок недвижимости, не сможет изменить ситуацию. В столицу, как и прежде, стекаются массы мигрантов, которые привлечены максимумом возможностей самореализации. И та часть этого потока, которая сумеет победить и выстоять, всегда будет готова платить за престиж, за сомнительную честь называться столичным обитателем.
Однообразность и планировочная ущербность квартир советского периода застройки, понуждает большинство граждан прилагать титанические усилия для покупки жилья в новостройках. Новые дома обладают потенциалом создания комфортного жилья, учитывающего индивидуальные предпочтения, избегающего тривиальностей и шаблонов. Соизмеримость статуса всех проживающих в новостройке послужит также немаловажным аргументом в пользу квартиры в новом доме, где не будет неблагополучных соседей.
Популярностью пользуется приобретение квартир в строящихся комплексах. Недостроенное жилье отличается существенно более низкими ценами, да еще и возрастает возможность выбрать наиболее подходящие варианты. Приближаясь к завершению строительства, квартира становится все дороже, а лучшие варианты раскупаются в первую очередь. Однако имеется и оборотная сторона медали, которая в нестабильные кризисные времена становится особо актуальной: сдача объекта может чрезмерно затянуться, либо строительство и вовсе прекращается, а аренда квартиры становится все дороже. Эти негативные факторы не оказывают никакого положительного эффекта на рост покупок в новостройках. Банки ужесточают подход к ипотечному кредитованию. Выбор между соблазном значительно удешевить покупаемые метры и риском потерять все, составляет основную интригу в этой ситуации.
Если произошла задержка строительства новостройки поможет аренда квартиры, а вообще конечно нужно идти в суд.
