Почему аренда выгоднее квартиры в собственность

Некоторые люди не стремятся приобретать свое жилище, а предпочитают снимать жилище, зачастую раз в один-два года переезжая на новую. Какими соображениями руководствуются такие люди, мы и разберемся в данной статье.

Когда вы снимаете жилье, вы можете менять жилище всегда, когда захотите, с небольшими хлопотами и потерями, например, штрафы за нарушение сроков аренды. Если же вы - владелец собственной квартиры, продажа жилья на вторичном рынке может продлиться долго. Вы потеряете подвижность, когда осядете где-то на ПМЖ. Если вы хотите подыскать новую работу, вы будете ограничены вариантами поблизости от вашего дома. В случае если вы когда-нибудь получите оферту о трудоустройстве в другом городе, то до принятия решения, вы столкнетесь с головной болью, связанную с обменом квартиры. Если вы арендуете жилище, то можно просто прервать арендный договор и переехать.

Являясь собственником недвижимости, вы обязаны исправлять, когда что-то выходит из строя. И все время, когда эти неисправности не могут быть отремонтированы, вам нужно затрачивать деньги и приобретать новое. Новый телевизор, новые стиральная и посудомоечная машины будут стоить вам сотни долларов, и это не самые дорогие вещи. Если вы снимаете квартиру, хозяин вашего жилища должен устранять подобные проблемы, проверить все предметы, которые требуют ремонта, и по необходимости купить другие.

Снимая квартиру, вы расходуете деньги лишь на арендную плату, поскольку никогда не получите ее в собственность. Если же вы имеете квартиру в собственности, вы обязаны платить предусмотренные законом налоги и сборы. Например, вы будете платить налоги на имущество, регулярные платежи на содержание и эксплуатацию вашей недвижимости и прочие сборы.

Если мы рассуждаем о вопросах, связанных со страховкой дома, рентное страхование стоит намного дешевле, чем страхование жилья - зачастую дешевле в десять раз.

Часто, аргументируя покупку жилья является то, что недвижимость и цены на жилье всегда растут. Не нужно быть одним из тех недорожелателей, которые, видя настоящее состояние рынка жилой недвижимости и падающие цены, готовы бросить это в лицо людям, которые приобрели жилье. Но если вы разбираетесь в тенденциях жилой недвижимости, вы безусловно знаете, что в долгосрочной перспективе все цены на недвижимость будут подниматься. Противоречие в этой теории - тот факт, что, хотя вы можете рассчитывать на будущее, реальность заставляет вас жить в текущем ремени, а здесь цены могут опуститься. Не правда ли это довольно сильный факт в пользу аренды?

Собственная квартира – это ответственный шаг, которое может изменить привычную жизнь, оно, вероятно, не внесет изменения прямо сейчас, и поэтому это не то, к чему следует приступать легко и быстро. К общему правилу "купите, а не арендуйте дом", возможно и возникает наиболее ощутимое доверие, но это слепо ему следовать.