Перепланировка квартир

В настоящее время существует множество студий дизайна, предлагающих свои услуги, в области перепланировки квартир, оформлению интерьеров квартир, ресторанов, магазинов. Действительно, почти все студии и частные дизайнеры выполняют свою работу быстро и качественно, дизайн-проекты выглядят красиво и удовлетворяют запросам Заказчиков, но практически во всех дизайн-проектах существуют явные нарушения существующих СНИПов и санитарных норм, следует различать дизайн-проект и проект сделанный профессиональным архитектором.

Как следствие такого проектирования - вопросы возникающие у владельцев помещений, связанные со взаимодействием с контролирующими органами.

Хотя, перепланировка квартир – это пока что сегмент не настолько хорошо контролируемый органами исполнительной власти, но требование Жилищной инспекции привести квартиру в первоначальное состояние носит законный характер.

Поэтому, заказывая любой дизайн проект в дизайн-студии или частного дизайнера, при перепланировке квартиры или любого другого нежилого помещения, необходимо посоветоваться с архитектором, а желательно совместить работу инженерной группы и группы дизайнеров.

Самому изучать нормативную документацию, связанную с перепланировкой квартир возможно, но займет достаточно много времени и не гарантирует результат правильности произведенных Вами действий.

Простейший случай, дизайнер проектирует проектирует квартиру (в любом случае стены раздвинуть он не может) и пытается сделать спальню без окон, Заказчик соглашается, платит деньги за дизайн проект, делает ремонт. В дальнейшем, при согласовании перепланировки Роспотребнадзор направляет заказчику письменный отказ по причине невозможности располагать спальню в зоне, где нет естественного освещения, максимум что может сделать архитектор в этом случае - изменить экспликацию перепланируемого помещения.

Самые часто встречающиеся случаи перепланировки квартир – это объединение санузла и расширение его за счет коридора, перестановка сантитарнотехнического оборудования внутри санузла, снос и возведение ненесущих перегородок. К сожалению, жителей многих квартир не удовлетворяют условия и обстановка в которых они живут. Люди начинают расширять санузел за счет кухни, что недопустимо, проводить батареи отопления на балкон, сносят несущие стены, что также недопустимо.