Главный Каталог Статей РФ
85945 авторов, размещено 47073 статей, сейчас на сайте пользователей: 193 Статистика
Аватар joefast

Оцениваем местоположение квартиры

Категория:  Недвижимость  | Автор:  joefast | Опубликовано: 07.02.2008
Печальная статистика: более трех четвертей новых жильцов после переезда сталкиваются с существенными недостатками или неустранимыми особенностями своей покупки. Причем такое правило применимо как к рядовым обывателям, для которых квартира станет единственной на всю жизнь, так и к профи, занимающимся перепродажей жилья. Так что маленькие подсказки по осмотру жилплощади будут полезны всем.

В отличии от театра, квартира начинается с вешалки и даже не из прихожей. Уже на подходе к месту расположения квартиры оцените, как далеко находятся магазины, остановки, рынки, почта или другие объекты, которые могут понадобиться. Дети должны напомнить вам, что рядом было бы неплохо иметь садик и школу, плохое здоровье – что аптека и больнице также не должны быть далеко. А вот соседства с промышленной зоной хотелось бы избежать. Откладывать оценку этих факторов на потом не стоит хотя бы потому, чтобы трезво оценивать качества квартиры, т.е. встречаем по одежке, но и про ум забывать не стоит.

Ближе к дому можно оценить придомовую территорию: автостоянка, детская игровая площадка (хотя их соседство не должно быть очень близким), хозяйственные объекты и тому подобное. Кстати, специфичность работы лифтов а также качество работы дворников можно обсудить с бабушками, которые, зачастую, сидят рядом с подъездами. И если хвалить они будут вряд ли, то о недостатках расскажут в первую очередь. Если же местных жильцов встретить (или разговорить) не удалось, то вашим помощником будет наблюдательность: чем чище вокруг дома и внутри него – тем больше шансов, что дом благополучен. Очень многое вам скажет состояние входа в подъезд, лестничных площадок и лифтов, наличие домофона. Будущие жильцы нижних этажей особое внимание уделят состоянию подвала (не стоит ли там вода, и не идет ли запах). Итак, вы не спеша подошли к дому, где вам предложено жилье. Пора поинтересоваться и самим домом в целом и придомовой территорией (ближайшие автостоянки, детские игровые площадки, хозяйственные объекты и обустройство территории в целом). Об очень многих особенностях своего будущего места проживания вы сможете определить по состоянию входа в подъезд, лестничных клеток и площадок, лифтов и всего того, что называется местами общего пользования. Если рассматриваемая квартира находится на нижних этажах, то очень важно любым путем узнать, не стоит ли в подвале вода, не валят ли оттуда клубы пара, и не несет ли запахом нечистот.

Далее осуществляем оценку внутренних характеристик квартиры.
Pervodom.ru - Ваш первый дом.
Комментарии
К этой статье пока нет комментариев. Станьте первым! У нас гости не могут комментировать статьи. Пожалуйста авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы прокомментировать.
Интересные статьи по теме
Аватар giswelland
Сделки с недвижимостью Каждому из нас, когда-либо приходилось или еще придется решать проблемы, связанные с недвижимостью. Это может быть покупка квартиры или ее продажа, обмен одной жилой площади на другую, покупка коттедж...
Категория: Недвижимость | Автор: giswelland | Добавлено: 20.07.2009
Аватар mobail
Рекультивация земель Рекультивация земли: Специфичные расходыСовременное законодательство содержит довольно жесткие требования к недропользователям в части бережного отношения к земле. Обязательным условием недропользован...
Категория: Недвижимость | Автор: mobail | Добавлено: 01.08.2010
Аватар Tranio
8 рынков недвижимости на пороге стремительного роста Какие рынки недвижимости в ближайшие 10 лет будут развиваться быстрее других? Основываясь на экономических прогнозах PwC и ООН на ближайшие 30 лет, мы составили топ-8 стран, рынки недвижимости которых...
Категория: Недвижимость | Автор: Tranio | Добавлено: 20.04.2017
Аватар oldash
Купить дешевый дом в деревне В этой статье мы поговорим о том, как купить дешевый дом в деревне....
Категория: Недвижимость | Автор: oldash | Добавлено: 13.11.2012
Аватар Palmapeople
Купить недвижимость на острове Бали Еще совсем недавно наши соотечественники вкладывали деньги в дома исключительно в Испании, Болгарии или Турции. Но прогресс не остановить и вот уже русская речь слышится в Азии....
Категория: Недвижимость | Автор: Palmapeople | Добавлено: 20.05.2010
Лучшие авторы
Аватар vileshcka
http://24italy.ru

Читать

Аватар eyesky
Информационно-развлекательный портал eyesky.ru при...

Читать

Аватар kirillkamega
Читайте новости моего сайта.

Читать

Аватар NarzanTravel
Я супер:)

Читать

Аватар dodger778
+7 918 612-13-84

Читать

Свежие комментарии
Талантливый человек талантлив во всём! Будь как Паша! А ещё ты можешь ...

Читать

Можно выбрать.

Читать

Ой, шутник.

Читать

https://priornews.ru/zastrojshhik-iz-hmao-sravnil-ufas-s-prestupnoj-gr...

Читать

https://ura-news.turbopages.org/turbo/ura.news/s/news/1052688335

Читать

Напишите нам