Оцениваем местоположение квартиры
Категория: Недвижимость
| Автор: joefast
| Опубликовано: 07.02.2008
В отличии от театра, квартира начинается с вешалки и даже не из прихожей. Уже на подходе к месту расположения квартиры оцените, как далеко находятся магазины, остановки, рынки, почта или другие объекты, которые могут понадобиться. Дети должны напомнить вам, что рядом было бы неплохо иметь садик и школу, плохое здоровье – что аптека и больнице также не должны быть далеко. А вот соседства с промышленной зоной хотелось бы избежать. Откладывать оценку этих факторов на потом не стоит хотя бы потому, чтобы трезво оценивать качества квартиры, т.е. встречаем по одежке, но и про ум забывать не стоит.
Ближе к дому можно оценить придомовую территорию: автостоянка, детская игровая площадка (хотя их соседство не должно быть очень близким), хозяйственные объекты и тому подобное. Кстати, специфичность работы лифтов а также качество работы дворников можно обсудить с бабушками, которые, зачастую, сидят рядом с подъездами. И если хвалить они будут вряд ли, то о недостатках расскажут в первую очередь. Если же местных жильцов встретить (или разговорить) не удалось, то вашим помощником будет наблюдательность: чем чище вокруг дома и внутри него – тем больше шансов, что дом благополучен. Очень многое вам скажет состояние входа в подъезд, лестничных площадок и лифтов, наличие домофона. Будущие жильцы нижних этажей особое внимание уделят состоянию подвала (не стоит ли там вода, и не идет ли запах). Итак, вы не спеша подошли к дому, где вам предложено жилье. Пора поинтересоваться и самим домом в целом и придомовой территорией (ближайшие автостоянки, детские игровые площадки, хозяйственные объекты и обустройство территории в целом). Об очень многих особенностях своего будущего места проживания вы сможете определить по состоянию входа в подъезд, лестничных клеток и площадок, лифтов и всего того, что называется местами общего пользования. Если рассматриваемая квартира находится на нижних этажах, то очень важно любым путем узнать, не стоит ли в подвале вода, не валят ли оттуда клубы пара, и не несет ли запахом нечистот.
Далее осуществляем оценку внутренних характеристик квартиры.
Pervodom.ru - Ваш первый дом.