КАТАЛОГ СТАТЕЙ.
Авто и Мото (2093)
Бизнес (6643)
Дом, семья, дети (4520)
Досуг и Юмор (680)
Еда (879)
Здоровье (3989)
Искусство (1690)
Компьютеры и Интернет (4321)
Мода, стиль (1666)
Наука (1674)
Образование (1422)
Общество (3037)
Окружающий мир (800)
Промышленноcть, оборудование (2067)
Связь (482)
Секс, любовь, отношения (965)
Спорт (936)
Справочная информация (273)
Страны, путешествия (1854)
Строительство и ремонт (7648)
Транспорт и логистика (479)
Объемы продаж недвижимости в Испании восстанавливаются
Категория: Недвижимость
| Автор: bakuyuliya
| Опубликовано: 24.06.2010
Это связано с темпами продажи вторичной недвижимости, которые в среднем за год выросли на 31,3%, достигнув количества 60 012 операций, новой недвижимости было продано на 21,5% меньше - 46 290 объектов, что является минимальным показателем, начиная с 2004 года. Восстановление объемов продаж вторичной недвижимости в Испании началось только в последнем квартале 2009 года, после того, как три квартала подряд наблюдалось падение спроса на недвижимость.
Несмотря на хорошие годовые показатели продаж недвижимости, при квартальном анализе (сравнивая первый квартал 2010 года с последним кварталом 2009 года) видно, что объем продаж сократился на 19,2% по сравнению со снижением в 22,3%, которое имело место в последнем квартале 2009 года.
Специалисты отдела статистики во главе с Беатрис Корредор в своем докладе сообщили, что каждый первый квартал года, начиная с 2005 года, наблюдалось снижение объемов продаж испанской недвижимости, однако в этом году снижение оказалось максимальным: в 2005 году было продано на 15,7% объектов недвижимости, чем в 2004, в 2006 – на 5,6% по сравнению с 2005 годом, в 2007 – на 7,1% по сравнению с 2006 годом, в 2008 – на 17,2%, а в 2009 году объемы продаж снизились на 16,5% по сравнению с показателями 2008 года.
За последний год в Испании было продано 465 318 домов, что на 8,8% меньше, чем в предыдущем году. Это снижение было вызвано сокращением строительства новых домов. Нового жилья в этом году было продано на 24,4%, а снижение объемов продаж вторичного жилья составило 13,9% по сравнению с прошлым годом.
Недвижимость в Испании все чаще покупают иностранцы
Количество недвижимости, приобретенной в Испании иностранцами, в первом квартале 2010 года составило 6 712 объектов, что на 33,3% больше, чем за аналогичный период прошлого 2009 года, и на 9,5% меньше, по сравнению с последним кварталом 2009 года. Недвижимость, приобретенная иностранцами, составляет 6,4% (513 объектов) от общего объема продаж жилья в Испании.
В девяти автономных сообществах Испании объемы продаж возросли
Компания «Гольфстрим» и специалисты сайта www.eurodomik.ru проанализировали объемы продаж по регионам Испании, и оказалось, что 55,7% операций от общего числа продаж были осуществлены в четырех автономных сообществах: в Андалусии было продано 19 240 объектов, в Каталонии-13 853 объектов, в Валенсианском сообществе - 13 752 объектов и в Мадриде - 12 317 объектов.
Поквартальный анализ показал рост объемов продаж жилья в 9 автономных сообществах Испании. Максимальный из них – в Сеуте и Мелильие. Показатели выше средненационального значения были зафиксированы в Стране Басков (+42,7%), Сеуте и Мелилье (+26,4%), Кастилья и Леоне (+19,3%), Арагоне (+15,1%), Каталонии (+13,6%), на Балеарских островах (+7,9%), в Астуриас (+4,6%), Мадриде (+4,5%) и в Валенсианском сообществе (+4%), в то время как на Канарских островах рост объемов продаж составил всего лишь 1,4%, что намного ниже средненационального уровня.
Годовое снижение объемов продаж жилья было зафиксировано в Ла-Рьохе (-25%), Мурсии (-22%), Эстремадуре (-14,4%), Кастилья-Ла Манче (-10,3%), Андалусии (-9,5%), Наварре (-7,8%), Кантабрии (-2,8%) и в Галиции (-0,6%).
Источник: Недвжимость в Испании
