Некоторые сведения о ссудах на жильё

Прежде чем приступить к подбору ипотечного кредита, важно обозначить примерную сумму, которую вы хотите взять в банке. Сумма зависит от многих факторов, например, планируемый период погашения ипотеки, сумма совокупного семейного дохода, ставка ипотечногокредита. Рассчитать приблизительную сумму, которую Вам может выдать банк, Вы можете сами. Исходить следует от того факта, что все банки следующего: ежемесячная выплата по ипотеке, включая проценты, не будет превышать 50 процентов от дохода семьи. Тем не менее, этот расчёт будет весьма неточным, ведь во всех банках будет множество прочих правил и требований, которые могут повлиять на максимальную сумму ипотечного кредита, на который вы можете претендовать. К примеру, при расчете ипотечного кредита, многие банки учитывают не только общий заработок семьи, но и собственный заработок заемщика, ограничивая размер ежемесячного взноса по ипотеке 70% от заработка заемщика.

Тем, кто не может самостоятельно рассчитать ипотеку, придут на помощь разнообразные ипотечные калькуляторы. Ипотечные калькуляторы банков берут в расчёт основные требования банков к заемщикам и помогают максимально точно определить максимально вероятную сумму кредита, а так же размер выплат по кредиту при указанной сумме. Вычислить сумму кредита на ипотечном калькуляторе оченьнесложно – достаточно указать доходы всей семьи, срок погашения, нужную сумму кредита. Для некоторых банков важно заполнить рыночнуюстоимость покупаемой квартиры. Тем не менее, этот способ подбора подходящей ипотечной программы нельзя назвать простым. Во-первых, не все банки предоставляют калькуляторы ипотеки. Во-вторых, такой калькулятор не учитывает всех нюансов, таких как вероятные штрафы, сроки и методы погашения кредитов. Поэтому мы советуем использовать кредитный калькулятор ипотеки исключительно для выявления общих моментов, например, суммы возможного ипотечного кредита при разных сроках погашения.

На данный момент существует другой способ выбора наиболее приемлемого варианта ипотеки в Санкт-Петербурге. Таким способом являются услуги ипотечного брокера. Ипотечные брокеры отлично знают все нюансы ипотечных программ банков Петербурга, способны подобрать несколько вариантов ипотечного кредитования в разных банках, а также рассказать о трудностях, которые могут содержаться в кредитных договорах, брать на себя вопросы подготовки всех бумаг, необходимых для получения кредита.