Недвижимость в Праге
Категория: Недвижимость
| Автор: pragalev
| Опубликовано: 14.03.2008
Большинство чешских банков участвуют, как инвесторы в строительстве жилья и поэтому в банковской сфере услуг очень сильно развито направление ипотечного кредитования по реальным требованиям и гарантиям. Ипотечные банковские программы позволяют гражданам Чехии и иностранцам с постоянным местом жительства (ПМЖ) погашение 100% стоимости жилья при условии наличия чешских доходов. Реальный процент использования ипотечного кредита составляет 5,5% годовых, на момент написания статьи. Для граждан России и стран СНГ действует ипотечная программа позволяющая получать кредит юридическому лицу, открытому на территории Чехии, в котором иностранный гражданин является учредителем. При таком кредитовании действует схема оплаты 85% чешским банком и 15% будущим владельцем жилья. Максимальный срок действия ипотечного кредита ограничен сроком в 30 лет. С начала 2008 года ряд чешских банков для привлечения дополнительной группы иностранных клиентов отменил обязательное ранее требование – оформленный вид на жительство (ВНЖ) в Чехии. Другими словами иностранный гражданин, имеющий на территории Чехии юридическое лицо сможет оформить ипотечный кредит без оформленной долгосрочной визы, например по приезду в Чехию на основании туристической визы.
Отдельное внимание нужно уделить коммерческой недвижимости. Строящиеся огромные складские комплексы по европейским нормам, являются удобными перевалочными пунктами в транспортной инфраструктуре всей Европы. Готовые действующие предприятия, складские, торговые площади, налоговые послабления для инвесторов позволят начать дело в Центральной Европе.
На территории всей Чехии очень развит гостиничный и ресторанный бизнес, поэтому предложений по готовым отелям, пансионатам, ресторанам огромное количество.
Условиям оформления недвижимости и ипотечных программ в Чехии иностранными гражданами посвящены отдельные статьи, с которыми вы можете ознакомиться в ленте новостей, расположенной на страницах сайта нашей компании.
Сделайте правильный выбор для себя, своих детей и своего бизнеса.
http://www.pragalev.cz