КАТАЛОГ СТАТЕЙ.
Авто и Мото (2082)
Бизнес (6345)
Дом, семья, дети (4269)
Досуг и Юмор (674)
Еда (832)
Здоровье (3964)
Искусство (1676)
Компьютеры и Интернет (4285)
Мода, стиль (1655)
Наука (1634)
Образование (1346)
Общество (3045)
Окружающий мир (794)
Промышленноcть, оборудование (1974)
Связь (479)
Секс, любовь, отношения (960)
Спорт (935)
Справочная информация (270)
Страны, путешествия (1843)
Строительство и ремонт (7579)
Транспорт и логистика (467)
На сколько лет строить дом?
Категория: Недвижимость
| Автор: надежный
| Опубликовано: 26.08.2010
Но начать надо, скорее всего, с того, что прикинуть и честно ответить себе на такой простой вопрос: «Сколько лет должен прослужить этот дом без проблем?». От ответа на этот вопрос сильно зависит ход всех дальнейших рассуждений на тему выбора материалов для строительства дома.
Как правило, после этого вопроса человек начинает вспоминать сколько ему лет на сегодняшний день, затем вычитать от того сколько лет он предполагает радовать мир своим существованием (вот так, порой, стройка заставляет иногда задуматься об истинных ценностях), и получается некая цифра.В среднем от 30 до 60 лет. Есть, конечно, более крайние ответы, но это из серии «мечтать не вредно». Своим детям при этом пророчат то, что ,повзрослев, те самостоятельно будут строить свои дома, а не продолжать жизнь в отчем доме. Главный лейтмотив ответов: «На мою жизнь чтоб хватило, а дальше мне волноваться уже не придется». Каждый понимает, что чем более прочные материалы будут использованы при строительстве дома, тем больше будут затраты на строительство. Так как финансы надо будет расходовать из бюджета уже при земной жизни, то желание сделать это экономней, вполне обосновано.
Поддержать себя в этом стараются разными объяснениями. Например, некоторые говорят , что человечество делает технический виток за 50 лет, поэтому дом построенный сегодня , через 50 лет будет уже неактуален и никому не нужен. Но за тысячи лет человечество от основных принципов строения малоэтажных домов далеко так и не ушло. Тот же глиняный кирпич ,из которого еще 4500 лет назад египтяне неплохо построили свою империю, те же пережженные известковые породы (из которых сегодня производят цемент), те же принципы заложения фундамента и возведения стен. А во многих селах и по сей день исправно стоят саманные, турлучные и другие «земляные» дома.
Из этого всего можно заключить, что дом свою роль будет выполнять ровно столько, сколько будет стоять, не взирая на то, какой год за окном. И дом построенный с большим запасом долговечности и через 50 лет будет еще чего-то стоит, а вот сколько будет стоить дом у которого ресурс прочности исчерпан тоже ясно - ничего не будет стоить. Как ничего сегодня не стоят развалюшные дома, которые идут как бесплатное приложение к участкам земли, на которых они стоят.
В западных странах широко распространенно строительство домов по недорогой каркасно-щитовой технологии с относительно не большим ресурсом долговечности. Но ,как правило ,это строительство рассчитано под недорогое ипотечное кредитование. С расчетом, что дети, вылетев из родительского гнезда, без проблем пройдут путь получения собственного недорого ипотечного кредита в банке и строительства собственного жилья. Родительский дом для них в этом случае теряет свою актуальность.
В России пока не так. Пусть и старый, но крепкий родительский дом для детей часто совсем не теряет свою актуальность, а наоборот , является единственной «разменной картой» в решении личного квартирного вопроса. И очень многие дети сильно благодарны своим отцам , а может и дедам, построившим дом, которому сноса не видно. Есть ,что продавать , с чего начинать жизнь молодой семьи, например.
На сегодня это так, как дальше будет – неизвестно. Может быть действительно «модернизация» России примет такие масштабы, что поменяет накорню российский менталитет. Но пока в данном вопросе надежды больше, чем уверенности и желаемого больше, чем действительного.
Дело , конечно, личное, на какой срок строить дом. Ясно одно, что у того ,что строилось на 100 лет, намного больше шансов простоять 50 лет, чем у того что строилось на 50 . Как говориться, лишняя прочность никогда не лишняя.
К сожалению, проблемный «квартирный вопрос» многих россиян обязывает строить дома недорого и быстро, так как и денег не много , и с семьей жить особенно негде. Именно поэтому , на сегодняшний день, для многих становится приоритетом выбора каркасно-щитовое строительство и упование на то, что дом однажды не загорится (так как рискует сгореть весь до фундамента), его не сдует ветром ,не унесет наводнением , и что деревянный каркас его действительно обработан качественным антисептиком, а металлический надежно защищен от коррозии.
Все как в том анекдоте: «Строим быстро, качественно, недорого. Выберите два любых пункта».
Поэтому , если рассуждать о том ,из чего строить дом, то есть большой смысл все-таки продумать оптимальное строительство из долговечных материалов, к которым относятся кирпич и бетон. И направить свое внимание на минимизацию издержек в этом строительстве. Кстати, если сделать это хорошо, то в итоге стоимость квадратного метра такого жилья будет совсем не на много отличаться от жилья построенного по технологиям «быстрого строительства».
Более подробно об оптимизации и минимизации издержек при строительстве читай в статье «Минимизация издержек при строительстве».
На сайте dom-tvoj.ru много другой полезной информации о недорогом строительстве,а также о выборе и покупке частного дома.
