КАТАЛОГ СТАТЕЙ.
Авто и Мото (2093)
Бизнес (6643)
Дом, семья, дети (4520)
Досуг и Юмор (680)
Еда (879)
Здоровье (3989)
Искусство (1690)
Компьютеры и Интернет (4321)
Мода, стиль (1666)
Наука (1674)
Образование (1422)
Общество (3037)
Окружающий мир (800)
Промышленноcть, оборудование (2067)
Связь (482)
Секс, любовь, отношения (965)
Спорт (936)
Справочная информация (273)
Страны, путешествия (1854)
Строительство и ремонт (7648)
Транспорт и логистика (479)
На что следует обратить внимание при покупке квартиры
Категория: Недвижимость
| Автор: alfamirr
| Опубликовано: 08.09.2009
1. Удобство подъездных путей (метро, остановки общественного транспорта, гаражи, стоянки).
2. Иная инфраструктура (магазины, школы и т.п.)
3. Серия дома, этаж, метраж, куда выходят окна, год постройки дома, из чего сделан, в каком состоянии балконная плита (наша и соседей сверху), лифт, кто жил, желательно начиная с самого начала.
4. Состояние коммуникаций (электропроводка, телефон, радиоточка, телевизионная антенна, подведен ли Интернет, трубы, вентили на входе, фильтры, водосчётчики, батареи, краны ...).
Необходимость в капитальном ремонте (не забываем про возможную замену окон, остекление балкона и т.п.).
5. Осматриваем наружные стены, прежде всего под подоконниками, на предмет отсутствия щелей.
6. Да, разумеется, перемеряем наши драгоценные метры.
7. Не было ли несанкционированных перепланировок.
8. Близость рынков, кафе, крупных магазинов ..., хорошо, если рядом, но очень плохо, если буквально под окнами, или на первом этаже.
А вот что касается юридической стороны, тут все очень не просто.
Не дай бог нарваться на свалившегося с неба отсидевшего собственника, попасть на "спорную" квартиру, столкнуться с тем, что один из владельцев не дееспособен, купить квартиру криминального происхождения и т.п.
Тут такое дело, что и грамотный юрист не всегда поможет.
Необходимо обращаться в агентство недвижимости , т.к. в этом случае у Вас всегда будет выбор между многими вариантами квартир, и грамотное сопровождение юридической стороны сделки.
Есть еще один момент, пожалуй, не менее важный, чем все вышеперечисленные. Многие относятся к нему несколько легкомысленно, проверьте: с кем «придется» жить?
Можно смириться с гнилыми коммуникациями, неудобной дорогой к метро, переплатой за метры, но неадекватные соседи могут превратить Вашу жизнь в кошмар!
Недвижимость Ростов Альфа АН в г.Ростове-на-Дону
