Новые условия жилья, как они влияют на рынок недвижимости

Различные факты кризиса, безработица, подорожание коммунальных услуг, повышение цен на продукты, все это и много другое, заставляет средний работающий класс покидать трехкомнатные квартиры, переселяясь в менее комфортные и просторные апартаменты.Спрос на однокомнатные и двухкомнатные квартиры всегда был выше многокомнатных, но за последнее время эта тенденция только усилилась.

В первую очередь понижение уровня жизни, не желание населения пользоваться кредитом, хотя и банки возобновили кредитование, явилось причиной минимализации жилья. Как правило, если люди и покупают жилье, то оно достаточно скромное и небольшое, да такое что б накопленных денег хватило, стараются не заводить долгов. Все больше украинцев стараются минимализировать свои расходы, тем самым, подбирая себе квартиру поменьше, ведь за газ воду и отопление заплатить ой как не просто.

Многие просто не осведомлены что, продавая трехкомнатную квартиру, и покупая двухкомнатную, выгода с такой сделки составит лишь пару тысяч, максимум 3-4. Это объясняется низкой ценой на трехкомнатные квартиры, где сравнительно однокомнатная и двухкомнатная могут обойтись гораздо дороже. Можно лишь отметить печальные попытки минимализации жилья, поскольку такой вариант ничего не приносит. Возможно, покупка дома за городом и сможет помочь в сложившийся ситуации, но не каждый, согласиться на такой отчаянный переезд. Что же касается уменьшения метража со стороны коммунальных услуг, то в любом случаи владелец остается в выигрыше.

Согласитесь, трудно придется большой семье - переехав в маленькие апартаменты, учитывая тот факт, что молодожены заведя семью, не спешат покидать отчий дом. Потому что арендовать отдельную квартиру просто не в состоянии.

Мнимализация жилья, наблюдалась еще до начала кризиса. Пока все же это не массовый процесс, но чем дальше заходит такая ситуация в стране, тем больше слоев населения она затрагивает. Сейчас можно заметить плавное снижение цен на рынке недвижимости в целом, и пониженный интерес к жилищному фонду, а также землям и домам в сельской местности. Хотя это и отличный шанс купить землю или дом почти за бесценок.

Покупатели трехкомнатных квартир и более, сейчас весьма придирчиво подбирают себе жилье, ковыряясь в каждой мелочи, вплоть до транспортной развязки, местонахождения, этажности и парковочного места.

Совет тем, кто хочет выиграть на стоимости квартиры, подыскивать жилье из старого фонда, которые дешевеют прямо на глазах. Стоит еще акцентировать свое внимание на небольших домах в пределах города, такое жилье намного рентабельней других, и частное отопление и горячая вода круглый год, а поставив счетчики моно порядком хорошо сэкономить, такой вариант намного выгодней среднестатистической трехкомнатной квартиры, которая буквально раздевает население.

Кризис диктует свои условия нашей жизни. При таком повороте событий и на будущее не придется мечтать о двух спальнях, гостиной, отдельном кабинете, или детской комнате. Толи еще будет…

автор: ALEX  Квартира на час Днепропетровск