Квартиры дешевеют

Давайте вспомним какие прогнозы на рост цен на недвижимость давались ещё пять, семь, десять лет назад. Лет пятнадцать назад о покупке жилья для среднестатистической семьи можно было думать только в очень смелых мечтах. Хотя тогда были и положительные примеры объединения людей в строительные кооперативы. Но это было скорее исключение, чем правило, да и дефолт 1998 года многих оставил у разбитого корыта. И всё же как мы видим картина меняется - она не может не меняться: если худшее позади, то впереди пора бы быть уже и чему-то лучшему. И оно происходит: если раньше стройка могла быть заморожена ещё на этапе закладки фундамента, то теперь темпы строительства неизменно растут; правительство активно уделяет внимание развитию и субсидированию этой области (ведь это тоже экономические показатели исполнительной власти, по которым она должна отчитываться); продвигается среди населения и ипотечная программа (люди всё охотнее берут жильё в ипотеку, ибо могут уже рассчитывать на её погашение, да и условия кредитования и иных банковских услуг для населения становятся всё более приемлемыми). И как результат в ценах на недвижимость произошёл свой перелом - видимо, достигнута своя точка насыщения и в этом (хотя не будем заверять со 100%-ой гарантией). Октябрь 2006 года явно показывает, что рост цен по московскому рынку недвижимости стал снижать свои темпы, о чём более десятка лет можно было только мечтать. Сейчас едины во мнении большинство участником этого рынка, что фактически рост цен остановился, а пока ещё отражающий статистику формальный прирост, носит на этом этапе уже скорее остаточный характер. Так, в период стагнации цен по данным 2004 года московский общегородской индекс стоимости жилья оставался практически неизменным почти полгода, о чём отмечает руководитель одного из аналитических центров Репченко Олег. Что собственно ещё не означает, что абсолютно на все московские квартиры цены стояли на месте. Квартира квартире тоже ведь рознь.