Купить дом в Харькове - сложно, но можно

Проработав 10 лет в одном из агентств недвижимости Харькова, я четко поняла - продажа и покупка частного сектора в разы сложнее, чем те же операции с квартирами.

Этому способствует и то, что выбрать дом в Харькове на много труднее, чем квартиру, ведь все дома, как объекты индивидуальной застройки, совершенно не похожи один на другой, и остановить свой выбор, на чем ни будь одном - весьма затруднительно. Да что там говорить, 2 совершенно одинаково построенных дома в Харькове (по одному и тому же проекту и одной командой строителей) у двух разных хозяев будут казаться совершенно разными через какое - то время.

 Проблему выбора дома еще усложняет ряд факторов: наличие и размер участка земли, состояние постройки, ремонт, месторасположение, наличие или отсутствие коммуникаций и многое - многое другое.

Купить дом в Харькове так же сложнее, чем квартиру, из - за большого количества необходимых бумаг, справок, документов (кадастровый номер, справка - характеристика из БТИ, технический паспорт, государственный акт на землю и пр.) Приплюсуйте сюда еще разрешение от соседей, если продается часть дома, узаконивание самовольно построенных сараев, туалетов и других надворных построек и пристроек к дому. Все эти документы и справки и стоят дороже и делаются дольше, чем для обычной изолированной квартиры.

Трудностей в выборе и покупке дома в Харькове великое множество, но желающих жить в частном секторе от этого не становится меньше, потому что и преимуществ частного сектора великое множество. Для каждого человека они свои и перечислять их не станем.

Если вы, не смотря на все "но" и "против", все же хотите купить дом в Харькове хотим дать вам несколько советов. Самый банальный из них - обратиться к профессионалу в этом вопросе, риэлтору, который любит и умеет заниматься частным сектором. При осмотре дома, не стесняйтесь заглянуть во все уголки дома и двора, задавайте хозяевам вопросы обо всем, что касается дома. Проверяйте все бумаги и документы, которые вам дают читать или подписывать, сомневаетесь - идите к нотариусу или юристу, советуйтесь, прежде чем принять решение.

И конечно, будьте готовы - прикладывать много сил и времени, для того, что бы ваш дом и усадьба были постоянно в хорошем состоянии, радовали вас, вашу семью и гостей.