Коттеджный поселок в Подмосковье

Категория: Недвижимость | Автор: paef | Опубликовано: 11.10.2007

Покупка дома в Подмосковье, в коттеджном посёлке - это реальная альтернатива покупке квартиры в Москве. Пресловутая Московская прописка сегодня не очень то актуальна, а то жильё, что расположено за пределами Московской кольцевой дороги, ничуть не хуже спальных районов Москвы. А выбор загородной недвижимости значительно больше - за те деньги, которые стоит Московская квартира площадью до 80 квадратов на вторичном рынке, можно купить коттедж в дачном поселке на расстоянии 60-100 км от Москвы. Это будет дом площадью до 150 кв. м с участком 15-20 соток, также за эти деньги можно купить таунхаус в 20-километровой зоне от МКАД. Застройщики активно осваивают новые территории. Они выбирают красивые места, к которым ведут современные скоростные трассы. Там ещё можно по разумной цене приобрести землю и построить себе загородный дом. При этом важно помнить, что на растущем рынке выигрывает тот, кто покупает раньше. Развитие транспортной сети Подмосковья, общий рост благосостояния граждан, тенденция превращения загородного дома в альтернативу городской квартире - все эти факторы делают покупку загородного участка или дома хорошим вложением денег. Рублевка, Новая Рига, Калужское шоссе сохраняют свою престижность, но по мере развития инфраструктуры популярность обретают Волоколамское, Щелковское, Горьковское и Ярославское направления. Растёт спрос на южные направления - Симферопольское и Каширское, особенно на удаленности около 50 километров. Если не гоняться за престижностью, вполне можно подобрать оптимально соотношение цены и качества. Традиционно высоко ценится экология, обширные леса, водоёмы рядом с посёлком. Два абсолютно одинаковых дома (по площади, проекту, использованным стройматериалам) могут стоить по-разному. Например, дом на въезде в поселок зачастую обходится вдвое дешевле аналогичного дома, стоящего на берегу озера. Коттеджи в Подмосковье - более широкий выбор недвижимости, чем квартиры в столице. Скажем, на Дмитровском шоссе много коттеджных поселков с яхт-клубами. На Новорижском шоссе в основном представлены дома для постоянного проживания в организованных коттеджных поселках. А, скажем, поселки Рязанского направления можно отнести к жилью эконом-класса. Стоит присматривать и земли без подряда, это надежная инвестиция в будущее, и возможность строительства по полностью индивидуальному проекту. Особое внимание стоит обратить на те направления, где планируется строительство платных дублеров основных шоссе. Купив сейчас участок по небольшой цене, можно значительно выиграть в цене через несколько лет. Но при совершении таких покупок стоит быть предельно осторожным. Необходимо удостовериться, есть ли у продавца возможность подвести инженерные сети, есть ли у него все необходимые разрешения. Также следует оценить геплан, и разузнать все перспективы местности, где продаётся участок. Иначе может оказаться, что рядом с Вашим участком запланирована воздушная трасса, скотомогильник, или вредное производство. Так что землю лучше покупать у грамотного продавца.

Комментарии

К этой статье пока нет комментариев. Станьте первым! У нас гости не могут комментировать статьи. Пожалуйста авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы прокомментировать.

Свежие комментарии

Комментарий эксперта: Как изменения в налоговом законодательстве 2025 года перевернут привычный бухга...

Читать >>

Узбекистан является одним из крупнейших производителей текстильной продукции в Центральной Азии. Страна исторически специализировалась на выращивании ...
Читать >>

Читая статью про "зарождение инвестиций в Древнем Вавилоне", поймал себя на мысли, что мы упорно пытаемся натянуть современные экономические концепции...
Читать >>

Если раньше много времени уходило на подготовку материалов для конкурса, отправке по почте, то теперь это намного проще. И доступнее для каждого учите...
Читать >>

Зря вы так про аниме, есть прям крутые ужастики, с кровью и кишками, а есть где головой думать надо. К примеру доктор Стоун....
Читать >>