КАТАЛОГ СТАТЕЙ.
Авто и Мото (2093)
Бизнес (6643)
Дом, семья, дети (4520)
Досуг и Юмор (680)
Еда (879)
Здоровье (3989)
Искусство (1690)
Компьютеры и Интернет (4321)
Мода, стиль (1666)
Наука (1674)
Образование (1422)
Общество (3037)
Окружающий мир (800)
Промышленноcть, оборудование (2067)
Связь (482)
Секс, любовь, отношения (965)
Спорт (936)
Справочная информация (273)
Страны, путешествия (1854)
Строительство и ремонт (7648)
Транспорт и логистика (479)
Кому повезло с районом?
Категория: Недвижимость
| Автор: Ирина Мурлыка
| Опубликовано: 17.04.2008
По официальным данным в Москве живет 10.382.754. Гости столицы стараются не отставать в численности. А жить где-то надо.
Сегодняшние темпы строительства в Москве – 5 млн. кв. метров в год. Департамент социальной защиты населения столицы озвучил цену 1 кв. м типового жилья на I квартал 2008г. Это 87 тысяч 632 рублей.
Один и тот же квадратный метр
жилого пространства может стоить разные деньги. Квартира квартире рознь. Самые дорогие районы мегаполиса - «Арбат», «Хамовники», «Тверской», «Дорогомилово» и «Пресненский». Там средняя цена 1 кв. метра колеблется от 7,5 тысяч долларов до практически бесконечности. Самые дешевые районы – «Дмитровский», «Бирюлево», «Новокосино» и «Косино-Ухтомский». За метр придется заплатить от 3,1 до 3,5 тысячи.
За центром идет по престижности юго-запад. МГУ и МГИМО совместно с чистотой экологией поднимает его рейтинг очень высоко. Самые дорогие районы – «Черемушки» и «Академический». Самый дешевый – Южное Бутово, там можно найти квартиру по 3,8 тысяч долларов за метр.
В Северо-Восточном округе самый дорогой Алексеевский район: за «квадрат» просят «по-центральному» – 6–7 тысяч долларов.
В Северном округе самыми престижными районами считаются «Аэропорт», «Сокол», «Динамо», «Беговой» – 5,5 тысяч долларов за метр.
Жителям юго-востока не повезло. Их квартиры можно продать от 3,2 тысяч за метр. Такие цены встретишь в Люблино, на Рязанском проспекте, в Выхино и в Кузьминках. Южный округ – еще дешевле: в среднем от 3,5–4 тысяч за «квадрат».
Помимо расположения дома и квартиры , в нем важен и тип строения, и его состояние. В районе Арбата цены на панель ниже, чем на кирпич в куда более простом районе Москвы.
За последние 15 лет в Москве построено 80 млн кв. м жилья - это более трети всего жилищного фонда города, который был возведен за всю историю столицы. В Москве до 2020 года должно быть построено около 70 млн кв. м жилых площадей. В улучшении жилищных условий нуждаются более 190 тысяч семей. Но при этом лишь 5% из них способны участвовать в ипотечных программах.
Прожиточный минимум в Москве в III квартале 2007г. составил 5 тысяч 795 рублей. Минимальный размер оплаты труда в целом по России составляет 2 тысяч 300 рублей.
Источник: РосБизнесКонсалтинг Недвижимость
