КАТАЛОГ СТАТЕЙ.
Авто и Мото (2093)
Бизнес (6643)
Дом, семья, дети (4520)
Досуг и Юмор (680)
Еда (879)
Здоровье (3989)
Искусство (1690)
Компьютеры и Интернет (4321)
Мода, стиль (1666)
Наука (1674)
Образование (1422)
Общество (3037)
Окружающий мир (800)
Промышленноcть, оборудование (2067)
Связь (482)
Секс, любовь, отношения (965)
Спорт (936)
Справочная информация (273)
Страны, путешествия (1854)
Строительство и ремонт (7648)
Транспорт и логистика (479)
Количество свободного жилья на рынке недвижимости Испании растет
Категория: Недвижимость
| Автор: bakuyuliya
| Опубликовано: 24.06.2010
Об этом идет речь в отчете за 2009 год, согласно которому в Испании в продаже имеется намного больше объектов недвижимости, чем по данным, предоставленным правительством страны (по мнению чиновников на сегодня количество свободного жилья в продаже составляет 688 000 объектов) и отраслевых экспертов, таких как основные испанские агентства недвижимости, входящие в G-14* (по их мнению, эта цифра составляет 800 000 объектов). Эти цифры не превышают 3% от общего объема жилья, которое на конец 2009 года составило 26,77 млн. объектов, в то время как в 2008 году эта цифра составляла 26,23 млн. единиц жилья.
Специалисты Банка Испании заявляют, что ситуация на рынке недвижимости оказывает большое влияние на общее состояние испанской экономики, так как в 2009 году рынок недвижимости дал 2% ВВП, а в 2011 году эта цифра может опуститься до значения 1,3%.
Объемы инвестиций в испанскую недвижимость будут сокращаться
По мнению www.eurodomik.ru – информационного ресурса компании «Гольфстрим» по продаже недвижимости в Испании, это изменение, особенно в отношении цен, также может быть не окончательным, учитывая тот факт, что цены в 2009 году снизились всего лишь на 10% по сравнению с максимальными значениями 2007 года.
Существенное снижение ставок по ипотеке, которые способствуют приобретению недвижимости в Испании, повышение размера НДС, начиная с июля 2010 года, а также ликвидация налоговых льгот при покупке жилья в 2011 году, возможно, могли бы сдержать темпы падения цен. В любом случае, по мнению экспертов, экономический кризис приведет к тому, что объем инвестиций в сферу недвижимости будет продолжать сокращаться, хотя в то же время темпы этого сокращения также будут постепенно снижаться вплоть до 2011 года.
Темпы строительства нового жилья в Испании стабилизируются в 2011 году
В конце этого года объем инвестиций в сферу недвижимости составит около 4% от ВВП – более высокое значение, чем было зафиксировано в конце 1994 года, когда был предыдущий кризис на рынке недвижимости, и в то же время очень далекое от 7,5% - показателя 2007 года. Кроме того, кризис на рынке жилья приведет к сокращению объемов строительства нового жилья, и будет продолжаться вплоть до 2011 года.
*G-14 – бизнес-группа, включающая 13 крупнейших строительных компаний Испании.
Источник: Недвжимость в Испании
