Классификация торговых центров

Категория: Недвижимость | Автор: kvartal | Опубликовано: 24.09.2012

Торговые центры (или торговые комплексы) в настоящее время классифицируются согласно европейской классификации. Но для начала определим, что же это такое. Торговый центр представляет собой группу торговых предприятий, которые объединены архитектурно. То есть они находятся на определенном участке, который спланирован специально для этой цели. На прилегающем участке в обязательном порядке имеются парковочные места для автомобилей. Торговым центром не могут быть признаны магазины, сгруппированные в одном пространстве без заранее предусмотренного плана.

С точки зрении месторасположения объекта, размеров торговых площадей и торговой зоны, состава арендаторов, известности на рынке, специфики реализуемых товаров, различают микрорайонные, окружные, региональные и суперрегиональные (городские) торговые центры. Микрорайонные центры продают товары, пользующиеся повседневным спросом (например, лекарства, продукты питания), а также реализуют бытовые услуги населению. Среди основных его арендаторов можно выделить: супермаркет, аптеку, химчистку, место продажи аудио- и видеопродукции и т.д. Торговые площади занимают от 3 до 5 тыс. кв.м.
Окружные торговые центры близки к автомагистралям, предлагают клиентам более широкий ассортимент товаров для длительного пользования. Здесь можно приобрести мебель, инструменты, товары для строительства и отделки, для сада и огорода. Торговая площадь, которую они занимают, составляет от 10 до 15 тыс. кв.м.

Региональные ТЦ могут иметь площадь от 30 до 40 тыс. кв.м. Они находятся поблизости от общегородских центров, здесь, как правило, продают модные товары, имеются центры развлечений. «Якорями» могут быть два и более арендатора. Суперрегиональные центры занимают площадь от 50 до 80 тыс. кв.м. В прочем, по размеру они могут быть такие же как региональные, но выбор товаров тут больше.

По материалам сайта ЦБиТ "Квартал" - аренда торговых, офисных и складских помещений.

Комментарии

К этой статье пока нет комментариев. Станьте первым! У нас гости не могут комментировать статьи. Пожалуйста авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы прокомментировать.

Свежие комментарии

Комментарий эксперта: Как изменения в налоговом законодательстве 2025 года перевернут привычный бухга...

Читать >>

Узбекистан является одним из крупнейших производителей текстильной продукции в Центральной Азии. Страна исторически специализировалась на выращивании ...
Читать >>

Читая статью про "зарождение инвестиций в Древнем Вавилоне", поймал себя на мысли, что мы упорно пытаемся натянуть современные экономические концепции...
Читать >>

Если раньше много времени уходило на подготовку материалов для конкурса, отправке по почте, то теперь это намного проще. И доступнее для каждого учите...
Читать >>

Зря вы так про аниме, есть прям крутые ужастики, с кровью и кишками, а есть где головой думать надо. К примеру доктор Стоун....
Читать >>