Как сдать квартиру через агентство?

Наконец то вы собрались сдать свою квартиру в аренду. Как это провернуть максимально выгодно? Рассмотрим два решения. У каждого из них есть свои плюсы и недостатки. Своими наработками делится риэлтерское агентство в Москве

1 вариант. Сдать самостоятельно. Хороших арендаторов могут посоветовать коллеги по работе. Плюсы - вроде как свои, стало быть они надежнее. Недостатки - квартплату жилья надо будет немного понизить (родственники все таки). Надо будет смириться с тем, что задержки в оплате возможно будут случаться с завидной регулярностью. Ну и если в конечном счете начнутся конфликты, выдворить их с собственной жилплощади будет не совсем просто. Спустя некоторое время появятся ссоры со стороны близких людей или коллег. Нервный срыв обеспечен. Выводы сделаны на основе многолетней практики

2 решение. Найти жильцов путем обращения в риэлторское агентство. Начнем все по порядку. Быстро. Дороже, чем свои знакомым. Возможность выбора жильцов. Обязательный договор между участниками, в котором формируется перечень обязанностей сторон. Бесплатные консультации риэлтора. По истечении срока договора, риэлтор приведет новых людей в кратчайший период.
При участии агентства недвижимости в процессе есть маленькие рекомендации.
Большая ошибка собственников жилья - безусловно обратиться в как можно больше мест. Идея вроде бы проста - больше специалистов проводят работы по поиску, тем лучше будет результат. Эффект- телефон не умолкает, агенты навязывают помощь, а успехов нет. Почему? Методы стопроцентно у всех агентов похожие. Большая конкуренция вынуждает использовать малоприятные способы. Произвольно снижают цену, изменяют данные о квартире, предлагают неподходящих клиентов.
Нередко номер заносится в покупные базы, они в дальнейшем распространяются разным агентствам города.

Обобщение: без агентства подыскать жильцов трудновато, но реально. Вышеотмеченные пункты помогут сохранить время. Через агентство точно выгоднее подобрать хороших нанимателей, если взаимодействовать с одним специалистом. И как подтверждает практика, жильцы найденные с помощью специалистов по недвижимости в основном платежеспособнее. Отчего? Так как они отдают комиссию. Вряд ли кому понравится ежемесячно платить риэлторам. Таким образом обосновывают свою серьезность.

Источник Московское агентство недвижимости