Главный Каталог Статей РФ
67323 авторов, размещено 45414 статей, сейчас на сайте пользователей: 32 Статистика
Аватар MargoGray

Как проводится оценка квартиры

Категория:  Недвижимость  | Автор:  MargoGray | Опубликовано: 05.04.2018

Рынок квартир постоянно развивается. И все чаще горожане применяют услуги Оценщика.
Наиболее такие услуги требуются для получения ипотеки, нотариуса, совершения сделки продажи или покупки квартиры, опеки.


Что необходимо знать, когда появилась необходимость сделать оценку вашего имущества.
1. Оценка квартиры обязана оказываться Оценочной компанией, которая является членом СРО (саморегулируемой организации оценщиков) и имеет полис страховой компании;
2. Так же в штате Оценочной компании обязательно должны работать два специалиста Оценщика.
3. Оценщики в компании тоже должны являться членами СРО и иметь страховые полисы.

Какие копии документов требуются, что бы сделать оценку квартиры:
1. Свидетельство о собственности квартиры;
2. Кадастровый и технический паспорта на квартиру;
3. Паспорт заказчика.

Когда для оценки необходимые документы собраны, Оценщик выезжает на объект оценки для осмотра и фотографирования.
В случае, осмотр объекта оценки не возможно, например если идут судебные тяжбы, то оценку можно провести на основании Заявления от Клиента.

Из чего складывается рыночная стоимость объекта оценки? 

Факторов, влияющих на стоимость квартиры, масса. 

Основные параметры это:
1. Районное местоположение квартиры;
2. Метраж и не только общей, но и отдельных помещений: кухни, комнат, санузлов, балконов;
3. Общее состояние жилья, парадной, окружающая территория и инфраструктура.

Эти и многие другие факторы, влияющие на стоимость оцениваемой квартиры, участвуют в расчете наиболее вероятной рыночной стоимости объекта оценки.

Что получает заказчик по факту оценки своей квартиры?

Результатом оценки является "Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры", размером около 38-42 стр., где досконально проанализированы все факторы объекта, подходы и методики оценки, сделаны расчеты.

Отчет об оценке становится официальным документом, свидетельствующий, что оценка квартиры выполнена по всем правилам. 


Оценка квартиры
Комментарии
К этой статье пока нет комментариев. Станьте первым! У нас гости не могут комментировать статьи. Пожалуйста авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы прокомментировать.
Интересные статьи по теме
Аватар giswelland
Сделки с недвижимостью Каждому из нас, когда-либо приходилось или еще придется решать проблемы, связанные с недвижимостью. Это может быть покупка квартиры или ее продажа, обмен одной жилой площади на другую, покупка коттедж...
Категория: Недвижимость | Автор: giswelland | Добавлено: 20.07.2009
Аватар mobail
Рекультивация земель Рекультивация земли: Специфичные расходыСовременное законодательство содержит довольно жесткие требования к недропользователям в части бережного отношения к земле. Обязательным условием недропользован...
Категория: Недвижимость | Автор: mobail | Добавлено: 01.08.2010
Аватар oldash
Купить дешевый дом в деревне В этой статье мы поговорим о том, как купить дешевый дом в деревне....
Категория: Недвижимость | Автор: oldash | Добавлено: 13.11.2012
Аватар Palmapeople
Купить недвижимость на острове Бали Еще совсем недавно наши соотечественники вкладывали деньги в дома исключительно в Испании, Болгарии или Турции. Но прогресс не остановить и вот уже русская речь слышится в Азии....
Категория: Недвижимость | Автор: Palmapeople | Добавлено: 20.05.2010
Аватар sbee1
Анализ рынка цен на недвижимость в г. Новороссийске Новороссийск — третий по величине город Кубани после Краснодара и Сочи. Его значение для экономики края трудно переоценить: он является воротами Кубани на Черном море и одной из основных военно-морски...
Категория: Недвижимость | Автор: sbee1 | Добавлено: 17.03.2008
Лучшие авторы
Аватар Olga-Olga
Заказать СЕО-статью здесь - olgaobogrelova@mail.ru

Читать

Аватар evsevleev
Пишу статьи о здоровом образе жизни.

Читать

Аватар nord37
Являюсь владельцем блога Наш мир

Читать

Аватар dekor75
Молод и чертовски привлекателен.
Занимаюсь ремо...

Читать

Аватар Aleksandr-sites
Создание, реализация сайтов.
Поддержка бизнес-проектов.

Читать

Свежие комментарии
Ну я бы не сказал что там дождей мало...

Читать

Если Будут какие-то вопросы, то задавайте не стесняйтесь.

Читать

Отличный вариант если нужно дорожка домой. Если вы как и антисоциальны...

Читать

Я уже три года покупаю пластиковые фасады. делаю из них кухни на заказ...

Читать

Напишите нам