Как продать объект недвижимости

Категория: Недвижимость | Автор: colonnaspb | Опубликовано: 01.10.2010

Для того, чтобы продать быстро, эта цена должна быть на уровне аналогичных объектов, аналогичного класса. Для того, чтобы продать очень быстро, цена должна быть самой низкой из предложенных квартир на рынке. После того, как Вы определили цену, Вам необходимо выполнить комплекс мероприятий по поиску покупателей. В него входит: размещение рекламы в специализированных рекламных изданиях. Реклама должна выходить постоянно, быть заметной по форме, содержание должно вызвать у потенциального покупателя желание позвонить, а ещё лучше к Вам придти, посмотреть Вашу квартиру или другой объект недвижимости. Кроме рекламы, эффективно работают, так называемая расклейка объявлений. Всё больше людей при поиске недвижимости используют возможности Интернета. И, соответственно, Вам необходимо обеспечить присутствие информации о Вашем объекте во всемирной сети. Такая информация должна содержать фотографии, планировку, и желательно видеоролик. Хорошо помогают найти выгодного покупателя, такие инструменты поиска, как размещение баннера на фасаде здания, распространение рекламных буклетов и листовок. И очень полезно иметь в своём арсенале самое мощное средство продажи - наработанную базу покупателей. Покупателя нужно не только найти, но и заинтересовать. Бывает так, что продавец так разговаривает со звонящими и приходящими к нему людьми, что буквально их распугивает. У них пропадает всякое желание покупать данный объект недвижимости. Поэтому очень важно обладать навыком ведения переговоров.
Несколько правил эффективной презентации объекта:
1) Выясните потребности покупателя. Что для него важно.
2) Признавайте недостатки объекта, превратите их в преимущества
3) Будьте спокойным и уверенным, при этом доброжелательным, даже когда Вам конкретно указывают на дефекты, имеющиеся в Вашем объекте недвижимости
4) Владейте техническими и юридическими вопросами, которые касаются вашего объекта
5) Обсудите впечатление и мнение покупателя, оставьте ему презентационный материал. И наметьте Ваши дальнейшие совместные действия

В любом случае, если решите проделать эту работу самостоятельно, приведённые рекомендации помогут максимально быстро и при этом дорого продать Ваш объект недвижимости.

Вы конечно можете сдать квартиру в Санкт-Петербурге. В агентство, которое занимается куплей-продажей недвижимости и предлагает услугу - аренда квартир в Санкт-Петербурге.

Комментарии

К этой статье пока нет комментариев. Станьте первым! У нас гости не могут комментировать статьи. Пожалуйста авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы прокомментировать.

Свежие комментарии

Комментарий эксперта: Как изменения в налоговом законодательстве 2025 года перевернут привычный бухга...

Читать >>

Узбекистан является одним из крупнейших производителей текстильной продукции в Центральной Азии. Страна исторически специализировалась на выращивании ...
Читать >>

Читая статью про "зарождение инвестиций в Древнем Вавилоне", поймал себя на мысли, что мы упорно пытаемся натянуть современные экономические концепции...
Читать >>

Если раньше много времени уходило на подготовку материалов для конкурса, отправке по почте, то теперь это намного проще. И доступнее для каждого учите...
Читать >>

Зря вы так про аниме, есть прям крутые ужастики, с кровью и кишками, а есть где головой думать надо. К примеру доктор Стоун....
Читать >>