КАТАЛОГ СТАТЕЙ.
Авто и Мото (2093)
Бизнес (6643)
Дом, семья, дети (4520)
Досуг и Юмор (680)
Еда (879)
Здоровье (3989)
Искусство (1690)
Компьютеры и Интернет (4321)
Мода, стиль (1666)
Наука (1674)
Образование (1422)
Общество (3037)
Окружающий мир (800)
Промышленноcть, оборудование (2067)
Связь (482)
Секс, любовь, отношения (965)
Спорт (936)
Справочная информация (273)
Страны, путешествия (1854)
Строительство и ремонт (7648)
Транспорт и логистика (479)
Как продать квартиру без посредников
Категория: Недвижимость
| Автор: drymdex
| Опубликовано: 27.06.2016
Обычно все агентства утверждают, что продавать квартиру самостоятельно очень трудно. Но подумайте, если агент способен продать, значит это под силу и собственнику, стоит только немного потрудиться. Рекомендуется ознакомиться с несколькими советами.
1. Продать квартиру, не используя помощь агентства – легко, а вот купить – сложнее. Приняв решения о продаже квартиры самостоятельно, собственнику необходимо оценить ее, прорекламировать и оформить. Но продавать нужно без агенства только в том случае, если нужны деньги, а не приобретение другого жилья. Если при продаже необходима квартира или дом, будьте готовы к тому, что редко кто продает его самостоятельно. Конечно, есть возможность приобрести новое жилье, для этого подавайте объявления сами.
2. Оценивайте недвижимость.
Это также сделать не сложно, происходит это по такому алгоритму: изучаете стоимость в печатных изданиях, отсеивайте крайние варианты, берите цены близкие к нижним при падающем рынке, а при растущем – близкие к верхним. Это и есть стоимость. Если есть время подождать, то указывайте цену выше. Если же нет времени ждать, то выбирайте цену ниже рынка и ищите тех людей, которые готовы выкупить квартиру за наличные деньги сразу.
3. Приведите в порядок документы на собственность.
Перед тем, как решились продавать недвижимость, проверьте, все ли документы на нее есть в наличии. Так как большинство покупателей не станет выжидать, когда они будут готовы. Какие же документы следует подготовить? Если есть необходимость, то обновите документы из БТИ, действуют они 5 лет после инвентаризации. Пройдите регистрацию в Юстиции. Оформите выписку всех прописанных из квартиры. На это нужно согласие каждого.
4. Рекламируйте.
Размешайте объявления в интернете, используйте для этого различные сайты и не забывайте о том, что объявления необходимо обновлять. Также давайте объявления в газеты и журналы, выбирайте самые дешевые и срочные объявления на несколько недель вперед. Есть такой способ как расклейка объявлений, но эффекта от него не так много.
5. Продумайте, кто оформит сделку и как пройдет передача денег. Если потратить немало времени и сил, то и это можно сделать самому. Оформить договор купли-продажи и заверить его. Помните, что в Юстиции никто не даст пересчитывать деньги, а бумаги о получении необходимо будет подписать. Позаботьтесь об этом заранее.
Продать квартиру самостоятельно
