Главный Каталог Статей РФ
85942 авторов, размещено 47073 статей, сейчас на сайте пользователей: 105 Статистика
Аватар nikvrn

Как правильно выбрать помещение для офиса

Категория:  Недвижимость  | Автор:  nikvrn | Опубликовано: 11.11.2015

Аренда офиса, на первый взгляд, - непростая задача, ведь соответствующий сегмент рынка недвижимости в крупных городах очень хорошо развит и количество разнообразных предложений по аренде офисов от собственников и различных посредников создает в глазах человека, столкнувшегося с вопросом аренды офисов впервые, ощущение хаоса. Однако, присмотревшись и разобравшись – каждый увидит в этом хаосе все признаки системы. Эта статья поможет читателю разобраться в специфике этого сегмента рынка недвижимости и получить для себя основные ориентиры при осуществлении выбора. Надеюсь, информация будет для Вас полезной, ведь многих начинающих бизнесменов, а также и имеющих солидный опыт, волнует вопрос: как, все-таки, наиболее удачно подобрать помещение офиса, подходящее именно для Вашего бизнеса.

При выборе помещения стоит уделить особое внимание описанным далее параметрам, ведь от выбора офиса во многом зависит то, как успешен будет Ваш бизнес.

Итак, при выборе помещения для Вашего офиса – в первую очередь, Вам стоит обратить внимание на его транспортную доступность – то есть на возможность доехать до Вашего офиса в часы пик на автотранспорте. Этот параметр, пожалуй, один из самых важных, потому как среди причин, по которым очень часто компания сталкивается с "текучкой" персонала – есть и плохая доступность офиса. Также, возможно, Вашей компании потребуется часто проводить бизнес-переговоры на Вашей территории, в Вашем офисе. В таком случае, чтобы не происходили постоянные срывы переговоров – лучше выбрать офис с несколькими альтернативными подъездными путями, чтобы в часы пик, в случае возникновения пробок, Ваши бизнес-партнеры могли выбрать улицы по которым смогут приехать к Вам в офис без изнурительного стояния в пробке.

Кроме того, при выборе помещения для Вашего офиса – учитывайте расположение главного входа, наличие вывески на фасаде, её заметность. Это, вместе с нюансами, описанными выше, облегчит Вашим клиентам и партнерам по бизнесу, а также сотрудникам Вашей компании путь в офис, и, соответственно, повлияет положительно на лояльность к Вашей компании, что, в свою очередь, скажется на росте прибыли Вашего бизнеса, на успешности Вашей компании в целом.

Также немаловажным фактором при выборе помещения офиса является его площадь, планировка. При выборе стоит исходить из специфики Вашего бизнеса, количества сотрудников, работающих у Вас в компании, и того, как часто Ваш офис должны посещать клиенты.

Следующий аспект, на который необходимо обратить внимание - внутренняя отделка помещений. Интерьер должен выглядеть аккуратно и ухоженно, ну а в дальнейшем, Вы всегда сможете, при необходимости, добавить индивидуальности в оформление интерьера Вашего офиса.

Для некоторых отдельных видов бизнеса – описанные Выше факторы имеют второстепенное значение из-за отсутствия у них необходимости в ведении переговоров на собственной территории и посещении их офиса клиентами. К таким видам бизнеса можно отнести компании, предоставляющие услуги с выездом их специалиста к клиенту, например, услуги по мелкому бытовому ремонту. Но это частные случаи, количество которых весьма ограниченно и относятся они, в основном к малому и среднему бизнесу. Далее рассмотрим аспекты, уделить внимание которым стоит всем категориям бизнеса – инженерным системам и подключенным коммуникациям в офисе. Вентиляция, электроснабжение, водоснабжение и канализация должны быть в исправном стабильном состоянии. Про подключенные коммуникации пространных объяснений, думаю, не требуется – всем и так должно быть понятно, что для большинства компаний в наше время является крайне важным подключение офиса к городской телефонной сети и качественное интернет соединение.

И, наконец, мы переходим к одному из наиболее волнующих большинство бизнесменов вопросу – стоимости аренды помещения. В этом вопросе стоит рассматривать соотношение цены аренды и качества помещения офиса, а также исходить из Ваших финансовых возможностей. Также учитывайте влияние длительности договора аренды на стоимость - долгосрочная аренда, как правило, стоит меньше.


Надеемся, статья окажется Вам полезной. Приглашаем ознакомиться с предложениями на нашем сайте, в рубрике Аренда офисов в Воронеже. Автороми статьи являются специалисты компании "Недвижимость и кредит"
Комментарии
К этой статье пока нет комментариев. Станьте первым! У нас гости не могут комментировать статьи. Пожалуйста авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы прокомментировать.
Интересные статьи по теме
Аватар giswelland
Сделки с недвижимостью Каждому из нас, когда-либо приходилось или еще придется решать проблемы, связанные с недвижимостью. Это может быть покупка квартиры или ее продажа, обмен одной жилой площади на другую, покупка коттедж...
Категория: Недвижимость | Автор: giswelland | Добавлено: 20.07.2009
Аватар mobail
Рекультивация земель Рекультивация земли: Специфичные расходыСовременное законодательство содержит довольно жесткие требования к недропользователям в части бережного отношения к земле. Обязательным условием недропользован...
Категория: Недвижимость | Автор: mobail | Добавлено: 01.08.2010
Аватар Tranio
8 рынков недвижимости на пороге стремительного роста Какие рынки недвижимости в ближайшие 10 лет будут развиваться быстрее других? Основываясь на экономических прогнозах PwC и ООН на ближайшие 30 лет, мы составили топ-8 стран, рынки недвижимости которых...
Категория: Недвижимость | Автор: Tranio | Добавлено: 20.04.2017
Аватар oldash
Купить дешевый дом в деревне В этой статье мы поговорим о том, как купить дешевый дом в деревне....
Категория: Недвижимость | Автор: oldash | Добавлено: 13.11.2012
Аватар Palmapeople
Купить недвижимость на острове Бали Еще совсем недавно наши соотечественники вкладывали деньги в дома исключительно в Испании, Болгарии или Турции. Но прогресс не остановить и вот уже русская речь слышится в Азии....
Категория: Недвижимость | Автор: Palmapeople | Добавлено: 20.05.2010
Лучшие авторы
Аватар Ludmila80
Автор нескольких блогов для женщин.

Читать

Аватар densok
Установка натяжных потолков, окон, остекления, обш...

Читать

Аватар andreigu
Преподаватель академии, кандидат технических наук.

Читать

Аватар qsco
Разрабатываю программное обеспечение, создаю и про...

Читать

Аватар Стрижак
Возникла идея - решил поделиться.

Читать

Свежие комментарии
Талантливый человек талантлив во всём! Будь как Паша! А ещё ты можешь ...

Читать

Можно выбрать.

Читать

Ой, шутник.

Читать

https://priornews.ru/zastrojshhik-iz-hmao-sravnil-ufas-s-prestupnoj-gr...

Читать

https://ura-news.turbopages.org/turbo/ura.news/s/news/1052688335

Читать

Напишите нам